Prix immobilier à Commelle-Vernay (42120)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoire · Auvergne-Rhône-Alpes
À Commelle-Vernay (42120), le prix médian s'établit à 2 330 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 818 et 2 458 €/m². Côté maison, la commune se classe 52ᵉ sur 288 communes disposant de données dans le département Loire, au-dessus de la médiane départementale (1 722 €/m²). Commune de 3 050 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 299 DPE établis depuis juillet 2021, 12,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 330€/m²
Prix médian au m² · 11 ventes
Fourchette de prix
1 818 – 2 458
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
3 050
habitants · Loire
Parcelles vendues à Commelle-Vernay
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 CHE CROIX REMPART | Maison | 66 m² | 162 800 € | 2 467 | 12/25 |
| 22 IMP DES QUATRE VENTS | Maison | 99 m² | 244 800 € | 2 473 | 12/25 |
| 593 RUE VICTOR HUGO | Maison | 121 m² | 129 000 € | 1 066 | 12/25 |
| 152 RTE DE PARIGNY | Maison | 92 m² | 168 250 € | 1 829 | 12/25 |
| 416 RUE DU ONZE NOVEMBRE | Maison | 175 m² | 430 000 € | 2 457 | 11/25 |
| 344 RUE JULES FERRY | Maison | 88 m² | 210 000 € | 2 386 | 10/25 |
| 293 RUE DES GALLINIERES | Maison | 105 m² | 171 100 € | 1 630 | 10/25 |
| 22 RUE DES PATUREAUX | Maison | 106 m² | 191 500 € | 1 807 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Commelle-Vernay (CSV)Habitants de Commelle-Vernay
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Commelle-Vernay sont les Commellois.
3 050
246 hab/km² · 12 km²
1 248
2,43 personnes par ménage
27 680€/an
Filosofi INSEE
50,4 %de femmes
49,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,3 %
- 15–24 ans
-
8,0 %
- 25–39 ans
-
13,4 %
- 40–54 ans
-
19,4 %
- 55–64 ans
-
14,0 %
- 65–79 ans
-
21,9 %
- 80 ans et plus
-
5,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
19,2 %
- Couples sans enfant
-
43,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,8 %
- Familles monoparentales
-
4,0 %
- Autres ménages
-
0,4 %
Dont 132 femmes seules et 107 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 37,3 %
- Professions intermédiaires 18,3 %
- Employés 13,2 %
- Ouvriers 10,5 %
- Autres sans activité 9,2 %
- Cadres et prof. sup. 7,9 %
- Artisans et commerçants 3,2 %
- Agriculteurs 0,4 %
Le département — Loire
- Préfecture
- Saint-Étienne
- Sous-préfectures
- Montbrison, Roanne
- Préfet
- François-Xavier Bieuville (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Pierre-sur-Haute (1 634 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Commelle-Vernay
299 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
299
logements existants, depuis juillet 2021
12,4 %
37 logements classés F ou G
192kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
99 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 299 DPE étiquetés.
- A
-
3,3 %
- B
-
2,3 %
- C
-
31,4 %
- D
-
33,1 %
- E
-
17,4 %
- F
-
7,4 %
- G
-
5,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 17 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
9,0 %
- B
-
31,1 %
- C
-
27,1 %
- D
-
16,4 %
- E
-
8,0 %
- F
-
6,0 %
- G
-
2,3 %
- Maisons
- 259 DPE · médiane 197 kWh/m²/an
- Appartements
- 38 DPE · médiane 113 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 83 DPE · 25,3 % de passoires
- Dans le département (Loire)
- 11,8 % de passoires · médiane 199 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Commelle-Vernay ?
Le prix médian est de 2 330 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Commelle-Vernay ?
Commelle-Vernay compte 3 050 habitants (les Commellois), soit une densité de 246 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.