Prix immobilier à Le Coteau (42120)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoire · Auvergne-Rhône-Alpes
À Le Coteau (42120), le prix médian s'établit à 1 308 €/m² pour un appartement et 1 841 €/m² pour une maison, soit +6,3 % sur un an, sur la base de 48 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 216 et 1 647 €/m². Côté appartement, la commune se classe 33ᵉ sur 54 communes disposant de données dans le département Loire, en dessous de la médiane départementale (1 416 €/m²). Commune de 6 845 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 2 361 DPE établis depuis juillet 2021, 9,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 308€/m²
Prix médian au m² · 12 ventes
↑ +6,3 % sur un an
1 841€/m²
Prix médian au m² · 33 ventes
Fourchette de prix
1 216 – 1 647
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
6 845
habitants · Loire
Parcelles vendues à Le Coteau
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Prix par quartier
Découpage IRIS (INSEE) — prix médian appartement, du plus cher au moins cher.
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Le Coteau est passé de 1 117 €/m² en 2021 à 1 308 €/m² en 2025, soit +17,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 117 | 18 |
| 2022 | 1 260 | 5 |
| 2023 | 900 | 1 |
| 2024 | 1 231 | 12 |
| 2025 | 1 308 | 12 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 PAS DAMON | Appartement | 40 m² | 36 000 € | 900 | 12/25 |
| 1 RUE DES ECOLES | Maison | 103 m² | 182 000 € | 1 767 | 12/25 |
| 3 BD DES ETINES | Maison | 86 m² | 139 550 € | 1 623 | 12/25 |
| 2 BD LOUIS ARMAND | Maison | 110 m² | 224 000 € | 2 036 | 12/25 |
| 22 RUE DU DOCTEUR CHARCOT | Maison | 91 m² | 251 900 € | 2 768 | 12/25 |
| 7 AV DE LA LIBERATION | Appartement | 54 m² | 84 000 € | 1 556 | 12/25 |
| 123 AV DE LA LIBERATION | Appartement | 92 m² | 111 200 € | 1 209 | 12/25 |
| 3 IMP GEORGES CLEMENCEAU | Maison | 87 m² | 194 500 € | 2 236 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Le Coteau (CSV)Habitants de Le Coteau
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Le Coteau sont les Costellois.
6 845
1 400 hab/km² · 4,9 km²
3 741
1,75 personnes par ménage
23 520€/an
Taux de pauvreté 19,0 %
55,3 %de femmes
44,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,7 %
- 15–24 ans
-
9,0 %
- 25–39 ans
-
12,5 %
- 40–54 ans
-
16,3 %
- 55–64 ans
-
14,0 %
- 65–79 ans
-
21,1 %
- 80 ans et plus
-
14,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
52,8 %
- Couples sans enfant
-
24,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
11,4 %
- Familles monoparentales
-
10,7 %
- Autres ménages
-
0,7 %
Dont 1 161 femmes seules et 818 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 42,8 %
- Employés 14,3 %
- Ouvriers 12,6 %
- Professions intermédiaires 11,4 %
- Autres sans activité 10,8 %
- Cadres et prof. sup. 5,4 %
- Artisans et commerçants 2,6 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Loire
- Préfecture
- Saint-Étienne
- Sous-préfectures
- Montbrison, Roanne
- Préfet
- François-Xavier Bieuville (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Pierre-sur-Haute (1 634 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Le Coteau
2 361 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et septembre 2026 — open data ADEME.
2 361
logements existants, depuis juillet 2021
9,8 %
231 logements classés F ou G
187kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
812 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 2 361 DPE étiquetés.
- A
-
0,6 %
- B
-
0,8 %
- C
-
34,4 %
- D
-
34,0 %
- E
-
20,4 %
- F
-
6,9 %
- G
-
2,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 30 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
5,4 %
- B
-
11,9 %
- C
-
32,7 %
- D
-
27,1 %
- E
-
16,5 %
- F
-
5,3 %
- G
-
1,1 %
- Maisons
- 424 DPE · médiane 226 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 869 DPE · médiane 179 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 549 DPE · 12,4 % de passoires
- Dans le département (Loire)
- 11,8 % de passoires · médiane 200 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Coteau ?
Le prix médian est de 1 308 €/m² pour un appartement et 1 841 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Le Coteau ?
Le Coteau compte 6 845 habitants (les Costellois), soit une densité de 1 400 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.