Prix immobilier à Couffoulens (11250)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAude · Occitanie
À Couffoulens (11250), le prix médian s'établit à 1 558 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 215 et 1 871 €/m². Côté maison, la commune se classe 122ᵉ sur 346 communes disposant de données dans le département Aude, au-dessus de la médiane départementale (1 333 €/m²). Commune de 533 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 68 DPE établis depuis juillet 2021, 2,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 558€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
1 215 – 1 871
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
533
habitants · Aude
Parcelles vendues à Couffoulens
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 137 LA GARE | Maison | 77 m² | 120 000 € | 1 558 | 12/25 |
| 8 IMP DU CHARDONNAY | Maison | 138 m² | 301 250 € | 2 183 | 11/25 |
| 4 PL MARCEL PAGNOL | Maison | 101 m² | 88 000 € | 871 | 08/25 |
| 5224 LE VILLAGE | Maison | 75 m² | 119 000 € | 1 587 | 04/24 |
| 198 LES PLOS | Maison | 113 m² | 200 000 € | 1 770 | 03/24 |
| 67 LE VILLAGE | Maison | 96 m² | 80 000 € | 833 | 09/23 |
| 8 CHE DE LA VIEILLE FONTAINE | Maison | 129 m² | 33 417 € | 259 | 09/23 |
| RUE D'ESTIENNE D'ORVES | Maison | 44 m² | 51 000 € | 1 159 | 09/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Couffoulens (CSV)Habitants de Couffoulens
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Couffoulens sont les Couffoulénois.
533
56 hab/km² · 9,5 km²
257
2,07 personnes par ménage
24 340€/an
Filosofi INSEE
51,2 %de femmes
48,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,4 %
- 15–24 ans
-
7,6 %
- 25–39 ans
-
14,1 %
- 40–54 ans
-
21,7 %
- 55–64 ans
-
12,5 %
- 65–79 ans
-
21,0 %
- 80 ans et plus
-
4,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,1 %
- Couples sans enfant
-
29,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,7 %
- Familles monoparentales
-
11,8 %
- Autres ménages
-
2,0 %
Dont 51 femmes seules et 36 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 23,0 %
- Retraités 18,8 %
- Employés 17,2 %
- Cadres et prof. sup. 14,8 %
- Ouvriers 11,4 %
- Autres sans activité 7,0 %
- Artisans et commerçants 4,6 %
- Agriculteurs 3,2 %
Le département — Aude
- Préfecture
- Carcassonne
- Sous-préfectures
- Limoux, Narbonne
- Préfet
- Alain Bucquet (depuis août 2025)
- Point culminant
- Pic de Madrès (2 469 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Couffoulens
68 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre novembre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
68
logements existants, depuis juillet 2021
2,9 %
2 logements classés F ou G
162kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
23 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 68 DPE étiquetés.
- A
-
8,8 %
- B
-
8,8 %
- C
-
33,8 %
- D
-
33,8 %
- E
-
11,8 %
- F
-
2,9 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
36,8 %
- B
-
32,4 %
- C
-
10,3 %
- D
-
14,7 %
- E
-
4,4 %
- F
-
1,5 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 52 DPE · médiane 168 kWh/m²/an
- Appartements
- 15 DPE · médiane 161 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 23 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Aude)
- 2,9 % de passoires · médiane 148 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Couffoulens ?
Le prix médian est de 1 558 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Couffoulens ?
Couffoulens compte 533 habitants (les Couffoulénois), soit une densité de 56 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.