Prix immobilier à Verzeille (11250)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAude · Occitanie
À Verzeille (11250), le prix médian s'établit à 1 221 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 904 et 1 454 €/m². Côté maison, la commune se classe 198ᵉ sur 346 communes disposant de données dans le département Aude, en dessous de la médiane départementale (1 333 €/m²). Commune de 456 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 84 DPE établis depuis juillet 2021, 4,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 221€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
Fourchette de prix
904 – 1 454
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
456
habitants · Aude
Parcelles vendues à Verzeille
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 PL DE L'EGLISE | Maison | 86 m² | 105 000 € | 1 221 | 12/25 |
| 9 CHE DE LADRIE | Maison | 129 m² | 200 000 € | 1 550 | 12/25 |
| 4 RUE DE LA PLACE | Maison | 80 m² | 87 700 € | 1 096 | 10/25 |
| 2 IMP DU CAFE | Maison | 120 m² | 44 000 € | 367 | 09/25 |
| 2 RUE DES TISSERANDS | Maison | 84 m² | 114 000 € | 1 357 | 04/25 |
| 5 RUE DES TONNELIERS | Maison | 80 m² | 57 000 € | 713 | 03/25 |
| 26 CHE DE LADRIE | Maison | 108 m² | 231 000 € | 2 139 | 03/25 |
| 10 RUE DES TONNELIERS | Maison | 91 m² | 94 000 € | 1 033 | 10/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Verzeille (CSV)Habitants de Verzeille
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Verzeille sont les Verzeillais.
456
88 hab/km² · 5,2 km²
212
2,15 personnes par ménage
23 920€/an
Filosofi INSEE
49,1 %de femmes
50,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,6 %
- 15–24 ans
-
8,5 %
- 25–39 ans
-
16,9 %
- 40–54 ans
-
24,0 %
- 55–64 ans
-
13,3 %
- 65–79 ans
-
19,7 %
- 80 ans et plus
-
5,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,2 %
- Couples sans enfant
-
39,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
21,2 %
- Familles monoparentales
-
7,1 %
- Autres ménages
-
2,4 %
Dont 32 femmes seules et 32 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,9 %
- Employés 16,7 %
- Professions intermédiaires 14,2 %
- Autres sans activité 10,2 %
- Cadres et prof. sup. 9,0 %
- Artisans et commerçants 9,0 %
- Ouvriers 8,7 %
- Agriculteurs 1,2 %
Le département — Aude
- Préfecture
- Carcassonne
- Sous-préfectures
- Limoux, Narbonne
- Préfet
- Alain Bucquet (depuis août 2025)
- Point culminant
- Pic de Madrès (2 469 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Verzeille
84 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
84
logements existants, depuis juillet 2021
4,8 %
4 logements classés F ou G
172kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
38 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 84 DPE étiquetés.
- A
-
1,2 %
- B
-
9,5 %
- C
-
45,2 %
- D
-
29,8 %
- E
-
9,5 %
- F
-
4,8 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
46,4 %
- B
-
33,3 %
- C
-
10,7 %
- D
-
4,8 %
- E
-
2,4 %
- F
-
2,4 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 73 DPE · médiane 168 kWh/m²/an
- Appartements
- 10 DPE · médiane 226 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 50 DPE · 2,0 % de passoires
- Dans le département (Aude)
- 2,9 % de passoires · médiane 148 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verzeille ?
Le prix médian est de 1 221 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Verzeille ?
Verzeille compte 456 habitants (les Verzeillais), soit une densité de 88 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.