Prix immobilier à Coulans-sur-Gée (72550)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSarthe · Pays de la Loire
À Coulans-sur-Gée (72550), le prix médian s'établit à 1 625 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 257 et 1 961 €/m². Côté maison, la commune se classe 91ᵉ sur 306 communes disposant de données dans le département Sarthe, au-dessus de la médiane départementale (1 350 €/m²). Commune de 1 605 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 178 DPE établis depuis juillet 2021, 17,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 625€/m²
Prix médian au m² · 11 ventes
Fourchette de prix
1 257 – 1 961
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 605
habitants · Sarthe
Parcelles vendues à Coulans-sur-Gée
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 RUE SAINT JULIEN | Maison | 60 m² | 97 500 € | 1 625 | 12/25 |
| 11 ALL DE CHAMP FLEURI | Maison | 73 m² | 52 000 € | 712 | 11/25 |
| 5181 LA SAGERIE | Maison | 88 m² | 90 000 € | 1 023 | 11/25 |
| 11 RUE DU THURET | Maison | 114 m² | 55 000 € | 482 | 09/25 |
| 10 RUE DE L'HONNEAU | Maison | 129 m² | 210 000 € | 1 628 | 08/25 |
| 4 ALL DE LA ROUZARDIERE | Maison | 123 m² | 244 000 € | 1 984 | 07/25 |
| 1 ALL DE CHAMP FLEURI | Maison | 80 m² | 155 000 € | 1 938 | 05/25 |
| 14 RUE DE L'ECOTTAY | Maison | 101 m² | 250 000 € | 2 475 | 05/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Coulans-sur-Gée (CSV)Habitants de Coulans-sur-Gée
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Coulans-sur-Gée sont les Coulanais.
1 605
58 hab/km² · 27 km²
604
2,51 personnes par ménage
27 030€/an
Filosofi INSEE
49,5 %de femmes
50,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,7 %
- 15–24 ans
-
11,0 %
- 25–39 ans
-
18,2 %
- 40–54 ans
-
19,9 %
- 55–64 ans
-
11,6 %
- 65–79 ans
-
11,9 %
- 80 ans et plus
-
6,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
21,9 %
- Couples sans enfant
-
34,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
37,3 %
- Familles monoparentales
-
5,8 %
- Autres ménages
-
0,8 %
Dont 66 femmes seules et 66 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,6 %
- Employés 16,8 %
- Professions intermédiaires 16,7 %
- Ouvriers 13,2 %
- Cadres et prof. sup. 10,5 %
- Autres sans activité 10,5 %
- Artisans et commerçants 2,8 %
- Agriculteurs 2,0 %
Le département — Sarthe
- Préfecture
- Le Mans
- Sous-préfectures
- La Flèche, Mamers
- Préfet
- Emmanuel Aubry (depuis février 2022)
- Point culminant
- Point culminant de la Sarthe (340 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Coulans-sur-Gée
178 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
178
logements existants, depuis juillet 2021
17,4 %
31 logements classés F ou G
192kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
52 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 178 DPE étiquetés.
- A
-
1,7 %
- B
-
9,6 %
- C
-
28,1 %
- D
-
29,2 %
- E
-
14,0 %
- F
-
7,9 %
- G
-
9,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
28,7 %
- B
-
36,0 %
- C
-
16,9 %
- D
-
7,3 %
- E
-
4,5 %
- F
-
2,2 %
- G
-
4,5 %
- Maisons
- 160 DPE · médiane 194 kWh/m²/an
- Appartements
- 18 DPE · médiane 99 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 72 DPE · 23,6 % de passoires
- Dans le département (Sarthe)
- 9,0 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coulans-sur-Gée ?
Le prix médian est de 1 625 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Coulans-sur-Gée ?
Coulans-sur-Gée compte 1 605 habitants (les Coulanais), soit une densité de 58 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.