Prix immobilier à Coulonges-sur-Sarthe (61170)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPOrne · Normandie
À Coulonges-sur-Sarthe (61170), le prix médian s'établit à 1 360 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 360 et 1 360 €/m². Côté maison, la commune se classe 103ᵉ sur 265 communes disposant de données dans le département Orne, au-dessus de la médiane départementale (1 250 €/m²). Commune de 480 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 79 DPE établis depuis juillet 2021, 20,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 360€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
1 360 – 1 360
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
480
habitants · Orne
Parcelles vendues à Coulonges-sur-Sarthe
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5002 LE BOURG | Maison | 89 m² | 121 000 € | 1 360 | 05/25 |
| 16 RUE DU COLLEGE | Maison | 68 m² | 5 400 € | 79 | 08/24 |
| 4 RUE FRANCOIS DE VERNOU | Maison | 80 m² | 170 000 € | 2 125 | 01/24 |
| 5 RUE FRANCOIS DE VERNOU | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 | 12/23 |
| 4 RUE DU COLLEGE | Maison | 80 m² | 155 000 € | 1 938 | 08/23 |
| 28 RUE DE L ETANG | Maison | 74 m² | 118 000 € | 1 595 | 07/23 |
| 10 RUE DES FLEURS | Maison | 93 m² | 140 000 € | 1 505 | 06/23 |
| 2 RUE FRANCOIS DE VERNOU | Maison | 107 m² | 208 000 € | 1 944 | 01/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Coulonges-sur-Sarthe (CSV)Habitants de Coulonges-sur-Sarthe
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Coulonges-sur-Sarthe sont les Coulongeois.
480
50 hab/km² · 9,7 km²
205
2,01 personnes par ménage
24 210€/an
Filosofi INSEE
54,6 %de femmes
45,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
7,4 %
- 15–24 ans
-
8,2 %
- 25–39 ans
-
9,5 %
- 40–54 ans
-
16,9 %
- 55–64 ans
-
15,8 %
- 65–79 ans
-
21,9 %
- 80 ans et plus
-
20,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,5 %
- Couples sans enfant
-
42,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
17,8 %
- Familles monoparentales
-
2,4 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 28 femmes seules et 50 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 49,8 %
- Autres sans activité 17,3 %
- Employés 11,2 %
- Cadres et prof. sup. 8,7 %
- Ouvriers 6,5 %
- Professions intermédiaires 4,5 %
- Agriculteurs 1,1 %
- Artisans et commerçants 0,9 %
Le département — Orne
- Préfecture
- Alençon
- Sous-préfectures
- Argentan, Mortagne-au-Perche
- Préfet
- Sébastien Jallet (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Signal d'Écouves (413 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Coulonges-sur-Sarthe
79 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
79
logements existants, depuis juillet 2021
20,3 %
16 logements classés F ou G
233kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
34 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 79 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
13,9 %
- D
-
43,0 %
- E
-
22,8 %
- F
-
13,9 %
- G
-
6,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,3 %
- B
-
51,9 %
- C
-
12,7 %
- D
-
7,6 %
- E
-
10,1 %
- F
-
8,9 %
- G
-
2,5 %
- Maisons
- 64 DPE · médiane 248 kWh/m²/an
- Appartements
- 15 DPE · médiane 203 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 20 DPE · 20,0 % de passoires
- Dans le département (Orne)
- 19,3 % de passoires · médiane 225 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coulonges-sur-Sarthe ?
Le prix médian est de 1 360 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Coulonges-sur-Sarthe ?
Coulonges-sur-Sarthe compte 480 habitants (les Coulongeois), soit une densité de 50 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.