Prix immobilier à Courdemanche (72150)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSarthe · Pays de la Loire
À Courdemanche (72150), le prix médian s'établit à 1 250 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 115 et 1 273 €/m². Côté maison, la commune se classe 178ᵉ sur 306 communes disposant de données dans le département Sarthe, en dessous de la médiane départementale (1 350 €/m²). Commune de 623 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 106 DPE établis depuis juillet 2021, 34,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 250€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
1 115 – 1 273
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
623
habitants · Sarthe
Parcelles vendues à Courdemanche
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 RUE DE L ETANGSORT | Maison | 66 m² | 84 000 € | 1 273 | 12/25 |
| 9 RUE DES CEDRES | Maison | 96 m² | 120 000 € | 1 250 | 11/25 |
| 32 RUE NEUVE | Maison | 84 m² | 80 000 € | 952 | 06/25 |
| 13 RUE DES BOULEAUX | Maison | 63 m² | 100 000 € | 1 587 | 02/25 |
| 4 IMP DES MURIERS | Maison | 52 m² | 58 000 € | 1 115 | 01/25 |
| 6 IMP DES MURIERS | Maison | 52 m² | 60 350 € | 1 161 | 12/23 |
| 8 IMP DES MURIERS | Maison | 67 m² | 65 000 € | 970 | 12/23 |
| 10 IMP DES MURIERS | Maison | 52 m² | 46 000 € | 885 | 09/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Courdemanche (CSV)Habitants de Courdemanche
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Courdemanche sont les Courdemanchois.
623
26 hab/km² · 24 km²
302
2,06 personnes par ménage
23 660€/an
Filosofi INSEE
47,5 %de femmes
52,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,7 %
- 15–24 ans
-
6,9 %
- 25–39 ans
-
13,7 %
- 40–54 ans
-
16,6 %
- 55–64 ans
-
15,5 %
- 65–79 ans
-
26,3 %
- 80 ans et plus
-
7,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
36,1 %
- Couples sans enfant
-
31,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
17,7 %
- Familles monoparentales
-
12,8 %
- Autres ménages
-
1,6 %
Dont 67 femmes seules et 43 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 42,1 %
- Employés 18,9 %
- Autres sans activité 11,9 %
- Ouvriers 10,0 %
- Agriculteurs 5,4 %
- Professions intermédiaires 4,5 %
- Artisans et commerçants 4,5 %
- Cadres et prof. sup. 2,8 %
Le département — Sarthe
- Préfecture
- Le Mans
- Sous-préfectures
- La Flèche, Mamers
- Préfet
- Emmanuel Aubry (depuis février 2022)
- Point culminant
- Point culminant de la Sarthe (340 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Courdemanche
106 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
106
logements existants, depuis juillet 2021
34,9 %
37 logements classés F ou G
268kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
30 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 106 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
8,5 %
- D
-
28,3 %
- E
-
28,3 %
- F
-
24,5 %
- G
-
10,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
4,7 %
- B
-
41,5 %
- C
-
20,8 %
- D
-
3,8 %
- E
-
10,4 %
- F
-
16,0 %
- G
-
2,8 %
- Maisons
- 104 DPE · médiane 267 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 DPE · médiane 415 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 36 DPE · 33,3 % de passoires
- Dans le département (Sarthe)
- 9,0 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courdemanche ?
Le prix médian est de 1 250 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Courdemanche ?
Courdemanche compte 623 habitants (les Courdemanchois), soit une densité de 26 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.