Prix immobilier à Culan (18270)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCher · Centre-Val de Loire
À Culan (18270), le prix médian s'établit à 916 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 491 et 948 €/m². Côté maison, la commune se classe 119ᵉ sur 231 communes disposant de données dans le département Cher, dans la moyenne départementale (922 €/m²). Commune de 779 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 174 DPE établis depuis juillet 2021, 28,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
916€/m²
Prix médian au m² · 8 ventes
Fourchette de prix
491 – 948
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
779
habitants · Cher
Parcelles vendues à Culan
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Culan
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Culan
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 447 LES PEUX | Maison | 130 m² | 118 000 € | 908 | 09/25 |
| 25 RUE DU FAUBOURG | Maison | 71 m² | 67 000 € | 944 | 08/25 |
| 28 GR GRANDE RUE | Maison | 92 m² | 15 000 € | 163 | 05/25 |
| 16 RTE DE CHATEAUMEILLANT | Maison | 72 m² | 40 000 € | 556 | 03/25 |
| 2 RUE DE L INDUSTRIE | Maison | 100 m² | 29 900 € | 299 | 02/25 |
| 2 RUE DES JARDINS | Maison | 108 m² | 185 000 € | 1 713 | 02/25 |
| 8 RUE DES MESANGES | Maison | 80 m² | 74 000 € | 925 | 01/25 |
| 3 RUE DE L HERPINERIE | Maison | 75 m² | 72 000 € | 960 | 01/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Culan (CSV)Habitants de Culan
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Culan sont les Culanais.
779
39 hab/km² · 20 km²
390
2,00 personnes par ménage
21 380€/an
Filosofi INSEE
50,7 %de femmes
49,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,0 %
- 15–24 ans
-
8,0 %
- 25–39 ans
-
13,3 %
- 40–54 ans
-
14,2 %
- 55–64 ans
-
15,4 %
- 65–79 ans
-
25,2 %
- 80 ans et plus
-
9,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
41,1 %
- Couples sans enfant
-
33,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
17,2 %
- Familles monoparentales
-
7,8 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 89 femmes seules et 69 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 43,7 %
- Employés 17,2 %
- Ouvriers 15,8 %
- Autres sans activité 13,7 %
- Professions intermédiaires 4,5 %
- Artisans et commerçants 2,2 %
- Cadres et prof. sup. 1,5 %
- Agriculteurs 1,5 %
Le département — Cher
- Préfecture
- Bourges
- Sous-préfectures
- Saint-Amand-Montrond, Vierzon
- Préfet
- Philippe Le Moing-Surzur (depuis novembre 2025)
- Point culminant
- Le Magnoux (504 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Culan
174 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
174
logements existants, depuis juillet 2021
28,2 %
49 logements classés F ou G
255kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
54 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 174 DPE étiquetés.
- A
-
0,6 %
- B
-
2,9 %
- C
-
9,2 %
- D
-
28,2 %
- E
-
31,0 %
- F
-
15,5 %
- G
-
12,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,9 %
- B
-
40,8 %
- C
-
21,8 %
- D
-
4,6 %
- E
-
8,6 %
- F
-
9,8 %
- G
-
7,5 %
- Maisons
- 150 DPE · médiane 257 kWh/m²/an
- Appartements
- 23 DPE · médiane 232 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 48 DPE · 37,5 % de passoires
- Dans le département (Cher)
- 12,5 % de passoires · médiane 203 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Culan ?
Le prix médian est de 916 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Culan ?
Culan compte 779 habitants (les Culanais), soit une densité de 39 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.