Prix immobilier à Descartes (37160)
Données DVF · millésime 2023 Ventes officielles DGFiPIndre-et-Loire · Centre-Val de Loire
À Descartes (37160), le prix médian s'établit à 625 €/m² pour un appartement et 1 073 €/m² pour une maison, soit -32,3 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 625 et 625 €/m². Côté appartement, la commune se classe 24ᵉ sur 24 communes disposant de données dans le département Indre-et-Loire, en dessous de la médiane départementale (1 946 €/m²). Commune de 3 369 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2023. Côté énergie, sur les 723 DPE établis depuis juillet 2021, 11,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
625€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -32,3 % sur un an
1 073€/m²
Prix médian au m² · 29 ventes
Fourchette de prix
625 – 625
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 369
habitants · Indre-et-Loire
Parcelles vendues à Descartes
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Descartes est passé de 923 €/m² en 2021 à 625 €/m² en 2023, soit -32,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 923 | 1 |
| 2023 | 625 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 46 AV DU PDT KENNEDY | Maison | 53 m² | 92 000 € | 1 736 | 12/25 |
| 10 ALL DES ROSIERS | Maison | 74 m² | 90 000 € | 1 216 | 12/25 |
| 22 AV DU LT MENNESSON | Maison | 101 m² | 149 058 € | 1 476 | 12/25 |
| 1 PL RENE DE BUXEUIL | Maison | 62 m² | 65 000 € | 1 048 | 11/25 |
| 29 RUE FRANCOIS MITTERRAND | Maison | 94 m² | 95 000 € | 1 011 | 11/25 |
| 4 RUE CHARLES VIGREUX | Maison | 52 m² | 55 800 € | 1 073 | 10/25 |
| 16 B AV DU GEN DE GAULLE | Maison | 86 m² | 70 000 € | 814 | 10/25 |
| 15 RUE KLEBER | Maison | 45 m² | 38 500 € | 856 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Descartes (CSV)Habitants de Descartes
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Descartes sont les Descartois.
3 369
89 hab/km² · 38 km²
1 796
1,82 personnes par ménage
22 480€/an
Taux de pauvreté 21,0 %
52,5 %de femmes
47,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,0 %
- 15–24 ans
-
8,2 %
- 25–39 ans
-
11,7 %
- 40–54 ans
-
14,5 %
- 55–64 ans
-
15,4 %
- 65–79 ans
-
24,0 %
- 80 ans et plus
-
12,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
47,6 %
- Couples sans enfant
-
27,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
14,0 %
- Familles monoparentales
-
9,6 %
- Autres ménages
-
0,8 %
Dont 459 femmes seules et 390 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 50,1 %
- Ouvriers 15,5 %
- Employés 11,8 %
- Autres sans activité 9,2 %
- Professions intermédiaires 5,9 %
- Artisans et commerçants 4,3 %
- Cadres et prof. sup. 2,6 %
- Agriculteurs 0,7 %
Le département — Indre-et-Loire
- Préfecture
- Tours
- Sous-préfectures
- Chinon, Loches
- Préfet
- Thomas Campeaux (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Signal de la Ronde (186 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Descartes
723 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
723
logements existants, depuis juillet 2021
11,6 %
84 logements classés F ou G
201kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
294 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 723 DPE étiquetés.
- A
-
0,3 %
- B
-
1,1 %
- C
-
25,4 %
- D
-
40,7 %
- E
-
20,9 %
- F
-
7,5 %
- G
-
4,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 23 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,3 %
- B
-
26,1 %
- C
-
24,1 %
- D
-
26,3 %
- E
-
10,8 %
- F
-
4,3 %
- G
-
1,1 %
- Maisons
- 470 DPE · médiane 219 kWh/m²/an
- Appartements
- 239 DPE · médiane 172 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 236 DPE · 9,3 % de passoires
- Dans le département (Indre-et-Loire)
- 7,7 % de passoires · médiane 178 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Descartes ?
Le prix médian est de 625 €/m² pour un appartement et 1 073 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2023.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Descartes ?
Descartes compte 3 369 habitants (les Descartois), soit une densité de 89 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.