Prix immobilier à Joué-lès-Tours (37300)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIndre-et-Loire · Centre-Val de Loire
À Joué-lès-Tours (37300), le prix médian s'établit à 2 431 €/m² pour un appartement et 2 613 €/m² pour une maison, soit +11,9 % sur un an, sur la base de 160 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 157 et 2 666 €/m². Côté appartement, la commune se classe 7ᵉ sur 25 communes disposant de données dans le département Indre-et-Loire, au-dessus de la médiane départementale (2 080 €/m²). Commune de 38 423 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 11 631 DPE établis depuis juillet 2021, 2,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 431€/m²
Prix médian au m² · 23 ventes
↑ +11,9 % sur un an
2 613€/m²
Prix médian au m² · 158 ventes
Fourchette de prix
2 157 – 2 666
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
38 423
habitants · Indre-et-Loire
Parcelles vendues à Joué-lès-Tours
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Joué-lès-Tours est passé de 1 593 €/m² en 2021 à 2 431 €/m² en 2025, soit +52,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 593 | 63 |
| 2022 | 2 892 | 35 |
| 2023 | 2 453 | 26 |
| 2024 | 2 172 | 13 |
| 2025 | 2 431 | 23 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 41 BD DE CHINON | Appartement | 20 m² | 55 200 € | 2 760 | 12/25 |
| 2 IMP DES SORBIERS | Maison | 159 m² | 280 000 € | 1 761 | 12/25 |
| 9001 RUE DE CHERIZY | Maison | 80 m² | 725 000 € | 9 063 | 12/25 |
| 33 RUE DE CHISSAY | Maison | 85 m² | 342 500 € | 4 029 | 12/25 |
| 41 RUE DE CHANTEPIE | Appartement | 29 m² | 72 000 € | 2 483 | 12/25 |
| 7 B RUE MIRABEAU | Appartement | 35 m² | 87 500 € | 2 500 | 12/25 |
| 14 IMP FRANCOIS SICARD | Maison | 81 m² | 229 100 € | 2 828 | 12/25 |
| 1 RUE DU CLOS LUCE | Maison | 96 m² | 240 000 € | 2 500 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Joué-lès-Tours (CSV)Habitants de Joué-lès-Tours
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Joué-lès-Tours sont les Jocondiens.
38 423
1 186 hab/km² · 32 km²
18 333
2,05 personnes par ménage
23 890€/an
Taux de pauvreté 20,7 %
52,5 %de femmes
47,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,9 %
- 15–24 ans
-
14,1 %
- 25–39 ans
-
16,8 %
- 40–54 ans
-
17,5 %
- 55–64 ans
-
11,6 %
- 65–79 ans
-
16,0 %
- 80 ans et plus
-
7,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
44,3 %
- Couples sans enfant
-
24,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
19,5 %
- Familles monoparentales
-
10,6 %
- Autres ménages
-
1,5 %
Dont 4 672 femmes seules et 3 497 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,5 %
- Employés 16,8 %
- Autres sans activité 16,2 %
- Professions intermédiaires 14,7 %
- Ouvriers 11,0 %
- Cadres et prof. sup. 8,3 %
- Artisans et commerçants 2,4 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Indre-et-Loire
- Préfecture
- Tours
- Sous-préfectures
- Chinon, Loches
- Préfet
- Thomas Campeaux (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Signal de la Ronde (186 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Joué-lès-Tours
11 631 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
11 631
logements existants, depuis juillet 2021
2,5 %
287 logements classés F ou G
183kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
4 964 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 11 631 DPE étiquetés.
- A
-
1,0 %
- B
-
3,1 %
- C
-
42,7 %
- D
-
41,8 %
- E
-
9,0 %
- F
-
2,0 %
- G
-
0,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 22 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
11,6 %
- B
-
11,8 %
- C
-
49,6 %
- D
-
21,7 %
- E
-
4,2 %
- F
-
1,0 %
- G
-
0,2 %
- Maisons
- 2 100 DPE · médiane 188 kWh/m²/an
- Appartements
- 9 239 DPE · médiane 182 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 2 260 DPE · 3,0 % de passoires
- Dans le département (Indre-et-Loire)
- 7,7 % de passoires · médiane 178 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Joué-lès-Tours ?
Le prix médian est de 2 431 €/m² pour un appartement et 2 613 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Joué-lès-Tours ?
Joué-lès-Tours compte 38 423 habitants (les Jocondiens), soit une densité de 1 186 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.