Prix immobilier à Chambray-lès-Tours (37170)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIndre-et-Loire · Centre-Val de Loire
À Chambray-lès-Tours (37170), le prix médian s'établit à 2 394 €/m² pour un appartement et 2 812 €/m² pour une maison, soit -9,8 % sur un an, sur la base de 89 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 031 et 2 500 €/m². Côté appartement, la commune se classe 8ᵉ sur 25 communes disposant de données dans le département Indre-et-Loire, au-dessus de la médiane départementale (2 080 €/m²). Commune de 12 720 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 3 057 DPE établis depuis juillet 2021, 2,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 394€/m²
Prix médian au m² · 21 ventes
↓ -9,8 % sur un an
2 812€/m²
Prix médian au m² · 56 ventes
Fourchette de prix
2 031 – 2 500
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
12 720
habitants · Indre-et-Loire
Parcelles vendues à Chambray-lès-Tours
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Chambray-lès-Tours est passé de 2 334 €/m² en 2021 à 2 394 €/m² en 2025, soit +2,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 334 | 13 |
| 2022 | 2 631 | 22 |
| 2023 | 2 626 | 20 |
| 2024 | 2 653 | 13 |
| 2025 | 2 394 | 21 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 RUE RAOUL DUFY | Appartement | 32 m² | 73 000 € | 2 281 | 12/25 |
| 14 RUE ANTOINE BOURDELLE | Maison | 80 m² | 223 600 € | 2 795 | 12/25 |
| 5 RUE RAOUL DUFY | Appartement | 41 m² | 99 600 € | 2 429 | 12/25 |
| 1 RUE RAOUL DUFY | Appartement | 33 m² | 98 100 € | 2 973 | 12/25 |
| 3 RUE RAOUL DUFY | Appartement | 32 m² | 51 000 € | 1 594 | 12/25 |
| 206 RUE DE LA SAGERIE | Appartement | 21 m² | 50 000 € | 2 381 | 12/25 |
| 3 RUE RAOUL DUFY | Appartement | 32 m² | 82 000 € | 2 563 | 12/25 |
| 3 RUE RENE DUMONT | Maison | 97 m² | 202 272 € | 2 085 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Chambray-lès-Tours (CSV)Habitants de Chambray-lès-Tours
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Chambray-lès-Tours sont les Chambraisiens.
12 720
656 hab/km² · 19 km²
6 264
1,98 personnes par ménage
26 320€/an
Taux de pauvreté 14,0 %
54,9 %de femmes
45,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,5 %
- 15–24 ans
-
14,6 %
- 25–39 ans
-
16,4 %
- 40–54 ans
-
18,8 %
- 55–64 ans
-
12,8 %
- 65–79 ans
-
15,0 %
- 80 ans et plus
-
7,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
43,5 %
- Couples sans enfant
-
27,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
18,8 %
- Familles monoparentales
-
8,9 %
- Autres ménages
-
1,5 %
Dont 1 636 femmes seules et 1 094 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,7 %
- Employés 16,2 %
- Autres sans activité 15,4 %
- Professions intermédiaires 14,9 %
- Cadres et prof. sup. 12,4 %
- Ouvriers 9,5 %
- Artisans et commerçants 2,5 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Indre-et-Loire
- Préfecture
- Tours
- Sous-préfectures
- Chinon, Loches
- Préfet
- Thomas Campeaux (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Signal de la Ronde (186 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Chambray-lès-Tours
3 057 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
3 057
logements existants, depuis juillet 2021
2,6 %
79 logements classés F ou G
168kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 577 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 3 057 DPE étiquetés.
- A
-
1,1 %
- B
-
5,1 %
- C
-
51,6 %
- D
-
31,5 %
- E
-
8,0 %
- F
-
2,0 %
- G
-
0,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 20 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
19,0 %
- B
-
17,7 %
- C
-
36,5 %
- D
-
19,9 %
- E
-
4,9 %
- F
-
1,5 %
- G
-
0,4 %
- Maisons
- 746 DPE · médiane 183 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 227 DPE · médiane 160 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 769 DPE · 3,1 % de passoires
- Dans le département (Indre-et-Loire)
- 7,7 % de passoires · médiane 178 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chambray-lès-Tours ?
Le prix médian est de 2 394 €/m² pour un appartement et 2 812 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Chambray-lès-Tours ?
Chambray-lès-Tours compte 12 720 habitants (les Chambraisiens), soit une densité de 656 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.