Prix immobilier à Larçay (37270)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPIndre-et-Loire · Centre-Val de Loire
À Larçay (37270), le prix médian s'établit à 1 818 €/m² pour un appartement et 2 458 €/m² pour une maison, soit -49,3 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 818 et 1 818 €/m². Côté appartement, la commune se classe 11ᵉ sur 22 communes disposant de données dans le département Indre-et-Loire, dans la moyenne départementale (1 784 €/m²). Commune de 2 657 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 322 DPE établis depuis juillet 2021, 6,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 818€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -49,3 % sur un an
2 458€/m²
Prix médian au m² · 15 ventes
Fourchette de prix
1 818 – 1 818
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 657
habitants · Indre-et-Loire
Parcelles vendues à Larçay
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Larçay est passé de 3 589 €/m² en 2021 à 1 818 €/m² en 2024, soit -49,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 589 | 1 |
| 2024 | 1 818 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 RUE DE LA RONDELLIERE | Maison | 123 m² | 288 000 € | 2 341 | 09/25 |
| 7 RUE DU VOISINET | Maison | 80 m² | 265 000 € | 3 313 | 09/25 |
| 1 RUE DE LA BABINIERE | Maison | 66 m² | 134 000 € | 2 030 | 09/25 |
| 13 B RUE DE CANGE | Maison | 77 m² | 325 000 € | 4 221 | 08/25 |
| 11 RUE DU BON BARIL | Maison | 101 m² | 285 000 € | 2 822 | 07/25 |
| 14 RUE CHARLES DE GAULLE | Maison | 129 m² | 355 000 € | 2 752 | 07/25 |
| 48 B RUE RAYMOND CRAS | Maison | 179 m² | 458 230 € | 2 560 | 06/25 |
| 14 RUE ROGER BODINEAU | Maison | 118 m² | 290 000 € | 2 458 | 05/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Larçay (CSV)Habitants de Larçay
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Larçay sont les Larcéens.
2 657
237 hab/km² · 11 km²
1 129
2,35 personnes par ménage
29 810€/an
Filosofi INSEE
50,8 %de femmes
49,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,5 %
- 15–24 ans
-
8,9 %
- 25–39 ans
-
16,4 %
- 40–54 ans
-
20,8 %
- 55–64 ans
-
12,5 %
- 65–79 ans
-
18,7 %
- 80 ans et plus
-
5,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
24,8 %
- Couples sans enfant
-
37,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
31,6 %
- Familles monoparentales
-
5,6 %
- Autres ménages
-
0,4 %
Dont 187 femmes seules et 93 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 31,3 %
- Professions intermédiaires 18,3 %
- Cadres et prof. sup. 15,2 %
- Employés 15,0 %
- Autres sans activité 8,3 %
- Ouvriers 7,5 %
- Artisans et commerçants 4,4 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Indre-et-Loire
- Préfecture
- Tours
- Sous-préfectures
- Chinon, Loches
- Préfet
- Thomas Campeaux (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Signal de la Ronde (186 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Larçay
322 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
322
logements existants, depuis juillet 2021
6,2 %
20 logements classés F ou G
161kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
146 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 322 DPE étiquetés.
- A
-
2,8 %
- B
-
2,2 %
- C
-
45,3 %
- D
-
32,9 %
- E
-
10,6 %
- F
-
4,3 %
- G
-
1,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 17 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
13,0 %
- B
-
24,8 %
- C
-
35,1 %
- D
-
18,9 %
- E
-
4,0 %
- F
-
3,1 %
- G
-
0,9 %
- Maisons
- 259 DPE · médiane 175 kWh/m²/an
- Appartements
- 57 DPE · médiane 115 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 111 DPE · 9,0 % de passoires
- Dans le département (Indre-et-Loire)
- 7,7 % de passoires · médiane 178 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Larçay ?
Le prix médian est de 1 818 €/m² pour un appartement et 2 458 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Larçay ?
Larçay compte 2 657 habitants (les Larcéens), soit une densité de 237 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.