Prix immobilier à Saint-Avertin (37550)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIndre-et-Loire · Centre-Val de Loire
À Saint-Avertin (37550), le prix médian s'établit à 3 478 €/m² pour un appartement et 2 826 €/m² pour une maison, soit +81,9 % sur un an, sur la base de 10 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 844 et 3 789 €/m². Côté appartement, la commune se classe 1ᵉ sur 25 communes disposant de données dans le département Indre-et-Loire, au-dessus de la médiane départementale (2 080 €/m²). Commune de 14 999 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 3 363 DPE établis depuis juillet 2021, 4,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 478€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
↑ +81,9 % sur un an
2 826€/m²
Prix médian au m² · 79 ventes
Fourchette de prix
2 844 – 3 789
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
14 999
habitants · Indre-et-Loire
Parcelles vendues à Saint-Avertin
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Avertin est passé de 2 786 €/m² en 2022 à 3 478 €/m² en 2025, soit +24,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 786 | 4 |
| 2023 | 1 912 | 1 |
| 2025 | 3 478 | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 RUE DU 8 MAI 1945 | Appartement | 77 m² | 130 000 € | 1 688 | 12/25 |
| 25 RUE LIEUTENANT ALFRED GALLAIS | Maison | 110 m² | 350 100 € | 3 183 | 12/25 |
| 10 PL DE RICHEMONT | Appartement | 23 m² | 80 000 € | 3 478 | 12/25 |
| 27 RUE DE LA FOSSE LORETTE | Maison | 89 m² | 290 000 € | 3 258 | 12/25 |
| 50 RUE DU PLACIER | Maison | 145 m² | 350 000 € | 2 414 | 12/25 |
| 10 ALL DES JARDINS | Maison | 140 m² | 438 000 € | 3 129 | 12/25 |
| 10 RUE DES PHALENES | Maison | 140 m² | 513 000 € | 3 664 | 12/25 |
| 9 ALL DES NOISETIERS | Maison | 76 m² | 220 000 € | 2 895 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Avertin (CSV)Habitants de Saint-Avertin
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Avertin sont les Saint-Avertinois.
14 999
1 132 hab/km² · 13 km²
6 856
2,17 personnes par ménage
32 380€/an
Taux de pauvreté 8,0 %
51,8 %de femmes
48,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,2 %
- 15–24 ans
-
10,4 %
- 25–39 ans
-
12,9 %
- 40–54 ans
-
20,4 %
- 55–64 ans
-
14,2 %
- 65–79 ans
-
18,0 %
- 80 ans et plus
-
7,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,4 %
- Couples sans enfant
-
31,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
24,8 %
- Familles monoparentales
-
7,3 %
- Autres ménages
-
0,7 %
Dont 1 482 femmes seules et 953 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,5 %
- Cadres et prof. sup. 18,6 %
- Professions intermédiaires 15,6 %
- Autres sans activité 12,6 %
- Employés 11,4 %
- Ouvriers 5,0 %
- Artisans et commerçants 3,1 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Indre-et-Loire
- Préfecture
- Tours
- Sous-préfectures
- Chinon, Loches
- Préfet
- Thomas Campeaux (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Signal de la Ronde (186 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Avertin
3 363 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
3 363
logements existants, depuis juillet 2021
4,1 %
137 logements classés F ou G
146kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
2 046 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 3 363 DPE étiquetés.
- A
-
0,5 %
- B
-
2,6 %
- C
-
60,8 %
- D
-
24,2 %
- E
-
7,8 %
- F
-
2,9 %
- G
-
1,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 19 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
18,2 %
- B
-
18,5 %
- C
-
42,5 %
- D
-
13,4 %
- E
-
4,9 %
- F
-
1,9 %
- G
-
0,6 %
- Maisons
- 1 082 DPE · médiane 191 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 192 DPE · médiane 133 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 212 DPE · 4,1 % de passoires
- Dans le département (Indre-et-Loire)
- 7,7 % de passoires · médiane 178 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Avertin ?
Le prix médian est de 3 478 €/m² pour un appartement et 2 826 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Avertin ?
Saint-Avertin compte 14 999 habitants (les Saint-Avertinois), soit une densité de 1 132 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.