Prix immobilier à La Riche (37520)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIndre-et-Loire · Centre-Val de Loire
À La Riche (37520), le prix médian s'établit à 2 262 €/m² pour un appartement et 2 892 €/m² pour une maison, soit +15,1 % sur un an, sur la base de 79 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 071 et 3 600 €/m². Côté appartement, la commune se classe 9ᵉ sur 25 communes disposant de données dans le département Indre-et-Loire, au-dessus de la médiane départementale (2 080 €/m²). Commune de 10 487 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 4 150 DPE établis depuis juillet 2021, 2,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 262€/m²
Prix médian au m² · 21 ventes
↑ +15,1 % sur un an
2 892€/m²
Prix médian au m² · 28 ventes
Fourchette de prix
2 071 – 3 600
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
10 487
habitants · Indre-et-Loire
Parcelles vendues à La Riche
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à La Riche est passé de 2 086 €/m² en 2021 à 2 262 €/m² en 2025, soit +8,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 086 | 17 |
| 2022 | 2 217 | 20 |
| 2023 | 2 258 | 6 |
| 2024 | 1 966 | 15 |
| 2025 | 2 262 | 21 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 RUE DU LIEUT ROZE | Appartement | 25 m² | 90 000 € | 3 600 | 12/25 |
| 2 RUE GISELE HALIMI | Appartement | 37 m² | 205 500 € | 5 554 | 12/25 |
| 5 RUE DE LA LEVEE DE LA LOIRE | Appartement | 45 m² | 129 000 € | 2 867 | 11/25 |
| 2 RUE RENE LAENNEC | Appartement | 71 m² | 120 000 € | 1 690 | 11/25 |
| 37 RUE DES HAUTES MARCHES | Maison | 70 m² | 325 000 € | 4 643 | 11/25 |
| 2 RUE GISELE HALIMI | Appartement | 37 m² | 200 000 € | 5 405 | 11/25 |
| 41 RUE ETIENNE JODELLE | Maison | 139 m² | 410 000 € | 2 950 | 11/25 |
| 1 RUE RENEE GROUSSIN | Appartement | 31 m² | 158 000 € | 5 097 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de La Riche (CSV)Habitants de La Riche
Recensement INSEE 2023. Les habitants de La Riche sont les Larichois.
10 487
1 284 hab/km² · 8,2 km²
5 857
1,78 personnes par ménage
24 000€/an
Taux de pauvreté 22,0 %
54,9 %de femmes
45,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,4 %
- 15–24 ans
-
19,5 %
- 25–39 ans
-
19,0 %
- 40–54 ans
-
17,8 %
- 55–64 ans
-
10,7 %
- 65–79 ans
-
14,1 %
- 80 ans et plus
-
5,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
56,7 %
- Couples sans enfant
-
18,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
14,0 %
- Familles monoparentales
-
8,7 %
- Autres ménages
-
2,1 %
Dont 2 065 femmes seules et 1 268 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 24,9 %
- Autres sans activité 20,6 %
- Professions intermédiaires 16,9 %
- Employés 14,6 %
- Cadres et prof. sup. 10,9 %
- Ouvriers 9,2 %
- Artisans et commerçants 2,8 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Indre-et-Loire
- Préfecture
- Tours
- Sous-préfectures
- Chinon, Loches
- Préfet
- Thomas Campeaux (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Signal de la Ronde (186 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à La Riche
4 150 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
4 150
logements existants, depuis juillet 2021
2,8 %
115 logements classés F ou G
152kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 982 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 4 150 DPE étiquetés.
- A
-
0,2 %
- B
-
2,5 %
- C
-
47,8 %
- D
-
39,7 %
- E
-
7,1 %
- F
-
2,0 %
- G
-
0,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 25 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
11,3 %
- B
-
14,6 %
- C
-
34,6 %
- D
-
32,9 %
- E
-
5,0 %
- F
-
1,4 %
- G
-
0,3 %
- Maisons
- 530 DPE · médiane 171 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 520 DPE · médiane 150 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 166 DPE · 3,6 % de passoires
- Dans le département (Indre-et-Loire)
- 7,7 % de passoires · médiane 178 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Riche ?
Le prix médian est de 2 262 €/m² pour un appartement et 2 892 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à La Riche ?
La Riche compte 10 487 habitants (les Larichois), soit une densité de 1 284 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.