Prix immobilier à Fondettes (37230)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIndre-et-Loire · Centre-Val de Loire
À Fondettes (37230), le prix médian s'établit à 2 080 €/m² pour un appartement et 2 908 €/m² pour une maison, soit +39,2 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 080 et 2 080 €/m². Côté appartement, la commune se classe 13ᵉ sur 25 communes disposant de données dans le département Indre-et-Loire, dans la moyenne départementale (2 080 €/m²). Commune de 10 954 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 806 DPE établis depuis juillet 2021, 4,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 080€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +39,2 % sur un an
2 908€/m²
Prix médian au m² · 41 ventes
Fourchette de prix
2 080 – 2 080
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
10 954
habitants · Indre-et-Loire
Parcelles vendues à Fondettes
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Fondettes est passé de 1 495 €/m² en 2022 à 2 080 €/m² en 2025, soit +39,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 495 | 1 |
| 2025 | 2 080 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 967 GANNAY | Maison | 74 m² | 65 000 € | 878 | 12/25 |
| 3 B RUE DES PIVOTTIERES | Maison | 85 m² | 235 000 € | 2 765 | 12/25 |
| 11 RUE MICHEL PETRUCCIANI | Maison | 152 m² | 563 000 € | 3 704 | 12/25 |
| 8 B RUE DU CHANOINE NOEL CARLOTTI | Maison | 168 m² | 496 000 € | 2 952 | 11/25 |
| 6 RUE AUGUSTE RENOIR | Maison | 82 m² | 277 000 € | 3 378 | 11/25 |
| 10 RUE DU VERGER | Maison | 168 m² | 478 000 € | 2 845 | 11/25 |
| 10 CHE DU CARROI MEUNIER | Maison | 130 m² | 370 000 € | 2 846 | 10/25 |
| 13 RUE MAURICE GENEVOIX | Maison | 98 m² | 285 000 € | 2 908 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Fondettes (CSV)Habitants de Fondettes
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Fondettes sont les Fondettois.
10 954
344 hab/km² · 32 km²
4 700
2,29 personnes par ménage
31 850€/an
Taux de pauvreté 6,0 %
51,7 %de femmes
48,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,1 %
- 15–24 ans
-
11,4 %
- 25–39 ans
-
11,9 %
- 40–54 ans
-
21,3 %
- 55–64 ans
-
12,8 %
- 65–79 ans
-
19,1 %
- 80 ans et plus
-
7,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
27,1 %
- Couples sans enfant
-
35,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,9 %
- Familles monoparentales
-
9,4 %
- Autres ménages
-
1,0 %
Dont 834 femmes seules et 442 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 34,2 %
- Cadres et prof. sup. 16,1 %
- Professions intermédiaires 14,7 %
- Autres sans activité 12,0 %
- Employés 11,9 %
- Ouvriers 7,0 %
- Artisans et commerçants 4,2 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Indre-et-Loire
- Préfecture
- Tours
- Sous-préfectures
- Chinon, Loches
- Préfet
- Thomas Campeaux (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Signal de la Ronde (186 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Fondettes
1 806 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 806
logements existants, depuis juillet 2021
4,4 %
80 logements classés F ou G
155kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
909 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 806 DPE étiquetés.
- A
-
2,1 %
- B
-
5,6 %
- C
-
50,3 %
- D
-
29,7 %
- E
-
7,8 %
- F
-
3,0 %
- G
-
1,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 16 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
21,9 %
- B
-
21,5 %
- C
-
30,7 %
- D
-
19,3 %
- E
-
4,0 %
- F
-
2,2 %
- G
-
0,4 %
- Maisons
- 1 022 DPE · médiane 169 kWh/m²/an
- Appartements
- 753 DPE · médiane 143 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 663 DPE · 5,3 % de passoires
- Dans le département (Indre-et-Loire)
- 7,7 % de passoires · médiane 178 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fondettes ?
Le prix médian est de 2 080 €/m² pour un appartement et 2 908 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Fondettes ?
Fondettes compte 10 954 habitants (les Fondettois), soit une densité de 344 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.