Prix immobilier à Douarnenez (29100)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPFinistère · Bretagne
À Douarnenez (29100), le prix médian s'établit à 2 213 €/m² pour un appartement et 2 334 €/m² pour une maison, soit +8,6 % sur un an, sur la base de 111 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 896 et 2 845 €/m². Côté appartement, la commune se classe 36ᵉ sur 67 communes disposant de données dans le département Finistère, dans la moyenne départementale (2 250 €/m²). Commune de 14 068 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 4 139 DPE établis depuis juillet 2021, 12,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 213€/m²
Prix médian au m² · 26 ventes
↑ +8,6 % sur un an
2 334€/m²
Prix médian au m² · 88 ventes
Fourchette de prix
1 896 – 2 845
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
14 068
habitants · Finistère
Parcelles vendues à Douarnenez
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Douarnenez est passé de 1 269 €/m² en 2021 à 2 213 €/m² en 2025, soit +74,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 269 | 26 |
| 2022 | 1 955 | 26 |
| 2023 | 2 047 | 14 |
| 2024 | 2 037 | 19 |
| 2025 | 2 213 | 26 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 RUE DES SABLES BLANCS | Maison | 151 m² | 360 000 € | 2 384 | 11/25 |
| 6 IMP LEO LAGRANGE | Maison | 173 m² | 247 000 € | 1 428 | 11/25 |
| 15 IMP DES CORMORANS | Maison | 82 m² | 230 000 € | 2 805 | 11/25 |
| 6 IMP DE JERSEY | Maison | 110 m² | 310 000 € | 2 818 | 11/25 |
| 4 RUE DU PROFESSEUR MAZE | Maison | 27 m² | 85 000 € | 3 148 | 11/25 |
| 38 RUE DUGUAY TROUIN | Appartement | 46 m² | 140 000 € | 3 043 | 10/25 |
| 9 IMP AR STIVELL | Maison | 124 m² | 183 000 € | 1 476 | 10/25 |
| 8 IMP EUGENE GONIDEC | Maison | 85 m² | 225 180 € | 2 649 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Douarnenez (CSV)Habitants de Douarnenez
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Douarnenez sont les DouarnenistesouDouarnesiens.
14 068
564 hab/km² · 25 km²
7 960
1,72 personnes par ménage
24 530€/an
Taux de pauvreté 15,0 %
54,1 %de femmes
45,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
10,1 %
- 15–24 ans
-
7,6 %
- 25–39 ans
-
12,3 %
- 40–54 ans
-
18,9 %
- 55–64 ans
-
16,2 %
- 65–79 ans
-
23,5 %
- 80 ans et plus
-
11,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
54,5 %
- Couples sans enfant
-
23,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
12,4 %
- Familles monoparentales
-
8,6 %
- Autres ménages
-
1,4 %
Dont 2 621 femmes seules et 1 746 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 44,7 %
- Professions intermédiaires 12,3 %
- Employés 11,5 %
- Ouvriers 10,4 %
- Autres sans activité 10,3 %
- Cadres et prof. sup. 6,9 %
- Artisans et commerçants 3,6 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Finistère
- Préfecture
- Quimper
- Sous-préfectures
- Brest, Châteaulin, Morlaix
- Préfet
- Louis Le Franc (depuis mai 2025)
- Point culminant
- Roc'h Ruz (385 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Douarnenez
4 139 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
4 139
logements existants, depuis juillet 2021
12,0 %
495 logements classés F ou G
203kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
1 484 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 4 139 DPE étiquetés.
- A
-
0,3 %
- B
-
1,0 %
- C
-
28,7 %
- D
-
35,9 %
- E
-
22,2 %
- F
-
9,3 %
- G
-
2,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 30 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
5,4 %
- B
-
16,7 %
- C
-
27,2 %
- D
-
27,1 %
- E
-
15,6 %
- F
-
6,9 %
- G
-
1,2 %
- Maisons
- 1 212 DPE · médiane 233 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 723 DPE · médiane 189 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 010 DPE · 15,0 % de passoires
- Dans le département (Finistère)
- 11,0 % de passoires · médiane 189 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Douarnenez ?
Le prix médian est de 2 213 €/m² pour un appartement et 2 334 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Douarnenez ?
Douarnenez compte 14 068 habitants (les DouarnenistesouDouarnesiens), soit une densité de 564 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.