Prix immobilier à Brest (29200)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPFinistère · Bretagne
À Brest (29200), le prix médian s'établit à 2 600 €/m² pour un appartement et 2 416 €/m² pour une maison, soit +4,0 % sur un an, sur la base de 1 572 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 024 et 3 100 €/m². Côté appartement, la commune se classe 22ᵉ sur 67 communes disposant de données dans le département Finistère, au-dessus de la médiane départementale (2 250 €/m²). Commune de 142 346 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 42 071 DPE établis depuis juillet 2021, 4,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 600€/m²
Prix médian au m² · 247 ventes
↑ +4,0 % sur un an
2 416€/m²
Prix médian au m² · 432 ventes
Fourchette de prix
2 024 – 3 100
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
142 346
habitants · Finistère
Parcelles vendues à Brest
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Brest est passé de 1 868 €/m² en 2021 à 2 600 €/m² en 2025, soit +39,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 868 | 576 |
| 2022 | 2 400 | 299 |
| 2023 | 2 433 | 235 |
| 2024 | 2 500 | 215 |
| 2025 | 2 600 | 247 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 RUE ROBERT JOUBIN | Maison | 96 m² | 232 000 € | 2 417 | 12/25 |
| 60 RUE DE QUIMPER | Appartement | 58 m² | 135 400 € | 2 334 | 12/25 |
| 16 RUE GENERAL DE TROBRIAND | Appartement | 80 m² | 123 500 € | 1 544 | 12/25 |
| 54 RUE GEORGES MELOU | Maison | 166 m² | 385 500 € | 2 322 | 12/25 |
| 76 RUE DU CAPITAINE GUYNEMER | Maison | 111 m² | 220 000 € | 1 982 | 12/25 |
| 2 RUE PUEBLA | Maison | 56 m² | 80 000 € | 1 429 | 12/25 |
| 148 RUE CHARLES VANEL | Maison | 111 m² | 305 000 € | 2 748 | 12/25 |
| 44 RUE JIM SEVELLEC | Maison | 94 m² | 285 000 € | 3 032 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Brest (CSV)Habitants de Brest
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Brest sont les Brestois.
142 346
2 875 hab/km² · 50 km²
77 315
1,78 personnes par ménage
24 030€/an
Taux de pauvreté 20,3 %
51,2 %de femmes
48,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,0 %
- 15–24 ans
-
20,0 %
- 25–39 ans
-
21,8 %
- 40–54 ans
-
16,5 %
- 55–64 ans
-
10,1 %
- 65–79 ans
-
11,8 %
- 80 ans et plus
-
5,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
55,6 %
- Couples sans enfant
-
18,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
14,1 %
- Familles monoparentales
-
8,4 %
- Autres ménages
-
3,7 %
Dont 22 889 femmes seules et 20 060 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 22,6 %
- Autres sans activité 21,9 %
- Employés 16,5 %
- Professions intermédiaires 14,2 %
- Cadres et prof. sup. 12,4 %
- Ouvriers 10,2 %
- Artisans et commerçants 2,1 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Finistère
- Préfecture
- Quimper
- Sous-préfectures
- Brest, Châteaulin, Morlaix
- Préfet
- Louis Le Franc (depuis mai 2025)
- Point culminant
- Roc'h Ruz (385 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Brest
42 071 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
42 071
logements existants, depuis juillet 2021
4,9 %
2 054 logements classés F ou G
185kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
16 402 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 42 071 DPE étiquetés.
- A
-
1,0 %
- B
-
3,4 %
- C
-
37,9 %
- D
-
39,0 %
- E
-
13,9 %
- F
-
3,6 %
- G
-
1,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 16 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
17,1 %
- B
-
23,7 %
- C
-
25,0 %
- D
-
23,9 %
- E
-
7,7 %
- F
-
2,0 %
- G
-
0,5 %
- Maisons
- 5 253 DPE · médiane 196 kWh/m²/an
- Appartements
- 35 599 DPE · médiane 182 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 17 477 DPE · 4,2 % de passoires
- Dans le département (Finistère)
- 11,0 % de passoires · médiane 189 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brest ?
Le prix médian est de 2 600 €/m² pour un appartement et 2 416 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Brest ?
Brest compte 142 346 habitants (les Brestois), soit une densité de 2 875 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.