Prix immobilier à Morlaix (29600)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPFinistère · Bretagne
À Morlaix (29600), le prix médian s'établit à 1 746 €/m² pour un appartement et 1 667 €/m² pour une maison, soit +7,9 % sur un an, sur la base de 221 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 402 et 2 601 €/m². Côté appartement, la commune se classe 50ᵉ sur 67 communes disposant de données dans le département Finistère, en dessous de la médiane départementale (2 250 €/m²). Commune de 15 194 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 5 455 DPE établis depuis juillet 2021, 10,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 746€/m²
Prix médian au m² · 32 ventes
↑ +7,9 % sur un an
1 667€/m²
Prix médian au m² · 79 ventes
Fourchette de prix
1 402 – 2 601
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
15 194
habitants · Finistère
Parcelles vendues à Morlaix
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Morlaix est passé de 1 222 €/m² en 2021 à 1 746 €/m² en 2025, soit +42,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 222 | 61 |
| 2022 | 1 481 | 43 |
| 2023 | 1 608 | 46 |
| 2024 | 1 618 | 39 |
| 2025 | 1 746 | 32 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 PL CORNIC | Appartement | 54 m² | 68 000 € | 1 259 | 12/25 |
| 27 RUE DE LA MADELEINE | Maison | 82 m² | 220 000 € | 2 683 | 12/25 |
| 14 CHE DE L HOSPICE | Maison | 30 m² | 20 000 € | 667 | 12/25 |
| 9 RUE GAMBETTA | Appartement | 71 m² | 85 000 € | 1 197 | 12/25 |
| 13 RUE LOUIS PASTEUR | Maison | 72 m² | 130 000 € | 1 806 | 12/25 |
| 35 RUE DU CROISSANT | Maison | 64 m² | 170 000 € | 2 656 | 12/25 |
| 31 RUE PORSMOGUER | Maison | 94 m² | 256 150 € | 2 725 | 12/25 |
| 49 RUE DE L AERODROME | Maison | 101 m² | 120 000 € | 1 188 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Morlaix (CSV)Habitants de Morlaix
Recensement INSEE 2023.
15 194
612 hab/km² · 25 km²
8 171
1,77 personnes par ménage
23 610€/an
Taux de pauvreté 21,0 %
51,8 %de femmes
48,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,9 %
- 15–24 ans
-
13,0 %
- 25–39 ans
-
16,3 %
- 40–54 ans
-
19,9 %
- 55–64 ans
-
13,8 %
- 65–79 ans
-
16,8 %
- 80 ans et plus
-
6,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
54,2 %
- Couples sans enfant
-
20,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
13,9 %
- Familles monoparentales
-
9,8 %
- Autres ménages
-
1,6 %
Dont 2 363 femmes seules et 2 058 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,8 %
- Autres sans activité 19,4 %
- Employés 14,1 %
- Ouvriers 13,0 %
- Professions intermédiaires 12,9 %
- Cadres et prof. sup. 7,2 %
- Artisans et commerçants 3,3 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Finistère
- Préfecture
- Quimper
- Sous-préfectures
- Brest, Châteaulin, Morlaix
- Préfet
- Louis Le Franc (depuis mai 2025)
- Point culminant
- Roc'h Ruz (385 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Morlaix
5 455 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
5 455
logements existants, depuis juillet 2021
10,0 %
543 logements classés F ou G
192kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 926 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 5 455 DPE étiquetés.
- A
-
0,3 %
- B
-
3,8 %
- C
-
35,3 %
- D
-
33,9 %
- E
-
16,8 %
- F
-
6,8 %
- G
-
3,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 23 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,9 %
- B
-
21,1 %
- C
-
32,4 %
- D
-
22,1 %
- E
-
10,0 %
- F
-
4,3 %
- G
-
1,3 %
- Maisons
- 1 133 DPE · médiane 225 kWh/m²/an
- Appartements
- 4 147 DPE · médiane 180 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 549 DPE · 12,2 % de passoires
- Dans le département (Finistère)
- 11,0 % de passoires · médiane 189 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Morlaix ?
Le prix médian est de 1 746 €/m² pour un appartement et 1 667 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Morlaix ?
Morlaix compte 15 194 habitants, soit une densité de 612 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.