Prix immobilier à Concarneau (29900)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPFinistère · Bretagne
À Concarneau (29900), le prix médian s'établit à 2 789 €/m² pour un appartement et 2 994 €/m² pour une maison, soit -5,8 % sur un an, sur la base de 201 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 416 et 3 369 €/m². Côté appartement, la commune se classe 19ᵉ sur 67 communes disposant de données dans le département Finistère, au-dessus de la médiane départementale (2 250 €/m²). Commune de 20 845 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 5 923 DPE établis depuis juillet 2021, 6,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 789€/m²
Prix médian au m² · 35 ventes
↓ -5,8 % sur un an
2 994€/m²
Prix médian au m² · 112 ventes
Fourchette de prix
2 416 – 3 369
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
20 845
habitants · Finistère
Parcelles vendues à Concarneau
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Concarneau est passé de 2 368 €/m² en 2021 à 2 789 €/m² en 2025, soit +17,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 368 | 43 |
| 2022 | 2 799 | 52 |
| 2023 | 3 049 | 39 |
| 2024 | 2 960 | 32 |
| 2025 | 2 789 | 35 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 RUE DUQUESNE | Appartement | 23 m² | 90 000 € | 3 913 | 12/25 |
| 8 IMP COURBET | Maison | 103 m² | 516 000 € | 5 010 | 12/25 |
| 9 RUE DE MEN FALL | Maison | 140 m² | 640 000 € | 4 571 | 11/25 |
| 3 RUE DES PETRELS | Maison | 87 m² | 241 000 € | 2 770 | 11/25 |
| 71 AV ALAIN LE LAY | Appartement | 47 m² | 98 000 € | 2 085 | 10/25 |
| 6 PARK LEURIOU | Maison | 134 m² | 358 000 € | 2 672 | 10/25 |
| 3 ALL DES FLEURS D AJONCS | Maison | 95 m² | 282 000 € | 2 968 | 10/25 |
| 15 PARK RADENOU | Maison | 131 m² | 355 000 € | 2 710 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Concarneau (CSV)Habitants de Concarneau
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Concarneau sont les Concarnois.
20 845
507 hab/km² · 41 km²
11 283
1,81 personnes par ménage
26 780€/an
Taux de pauvreté 11,0 %
53,8 %de femmes
46,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
11,8 %
- 15–24 ans
-
8,5 %
- 25–39 ans
-
13,0 %
- 40–54 ans
-
18,4 %
- 55–64 ans
-
15,7 %
- 65–79 ans
-
22,7 %
- 80 ans et plus
-
10,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
48,4 %
- Couples sans enfant
-
27,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
15,0 %
- Familles monoparentales
-
8,3 %
- Autres ménages
-
1,0 %
Dont 3 322 femmes seules et 2 137 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 42,9 %
- Employés 13,7 %
- Professions intermédiaires 11,0 %
- Autres sans activité 10,4 %
- Ouvriers 10,3 %
- Cadres et prof. sup. 7,8 %
- Artisans et commerçants 3,6 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Finistère
- Préfecture
- Quimper
- Sous-préfectures
- Brest, Châteaulin, Morlaix
- Préfet
- Louis Le Franc (depuis mai 2025)
- Point culminant
- Roc'h Ruz (385 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Concarneau
5 923 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
5 923
logements existants, depuis juillet 2021
6,8 %
403 logements classés F ou G
151kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
2 533 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 5 923 DPE étiquetés.
- A
-
1,4 %
- B
-
11,3 %
- C
-
42,8 %
- D
-
27,1 %
- E
-
10,6 %
- F
-
4,4 %
- G
-
2,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 19 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
14,0 %
- B
-
23,3 %
- C
-
36,6 %
- D
-
16,1 %
- E
-
5,5 %
- F
-
3,1 %
- G
-
1,4 %
- Maisons
- 1 904 DPE · médiane 190 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 854 DPE · médiane 135 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 2 190 DPE · 6,8 % de passoires
- Dans le département (Finistère)
- 11,0 % de passoires · médiane 189 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Concarneau ?
Le prix médian est de 2 789 €/m² pour un appartement et 2 994 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Concarneau ?
Concarneau compte 20 845 habitants (les Concarnois), soit une densité de 507 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.