Prix immobilier à Melgven (29140)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPFinistère · Bretagne
À Melgven (29140), le prix médian s'établit à 1 250 €/m² pour un appartement et 2 219 €/m² pour une maison, soit -44,6 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 250 et 1 250 €/m². Côté appartement, la commune se classe 62ᵉ sur 67 communes disposant de données dans le département Finistère, en dessous de la médiane départementale (2 250 €/m²). Commune de 3 371 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 433 DPE établis depuis juillet 2021, 22,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 250€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -44,6 % sur un an
2 219€/m²
Prix médian au m² · 22 ventes
Fourchette de prix
1 250 – 1 250
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 371
habitants · Finistère
Parcelles vendues à Melgven
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Melgven est passé de 2 255 €/m² en 2021 à 1 250 €/m² en 2025, soit -44,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 255 | 1 |
| 2025 | 1 250 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 120 IMP DU QUESTEL | Maison | 59 m² | 130 000 € | 2 203 | 10/25 |
| 18 RUE DE LA BOISSIERE | Maison | 107 m² | 239 000 € | 2 234 | 09/25 |
| 159 LA TRINITE | Maison | 41 m² | 75 000 € | 1 829 | 09/25 |
| 38 RUE DE COAT PIN | Maison | 105 m² | 316 840 € | 3 018 | 09/25 |
| 661 KERGLEUZIOU | Maison | 141 m² | 425 000 € | 3 014 | 09/25 |
| 61 IMP DU MANOIR | Maison | 140 m² | 205 000 € | 1 464 | 09/25 |
| 196 CHE DE CROAS KERDAIC | Maison | 35 m² | 50 000 € | 1 429 | 07/25 |
| 652 BOURG NEUF | Maison | 107 m² | 280 000 € | 2 617 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Melgven (CSV)Habitants de Melgven
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Melgven sont les Melgvinois.
3 371
66 hab/km² · 51 km²
1 544
2,18 personnes par ménage
25 870€/an
Filosofi INSEE
49,9 %de femmes
50,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,8 %
- 15–24 ans
-
7,8 %
- 25–39 ans
-
14,2 %
- 40–54 ans
-
20,6 %
- 55–64 ans
-
14,9 %
- 65–79 ans
-
19,2 %
- 80 ans et plus
-
5,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,5 %
- Couples sans enfant
-
32,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,9 %
- Familles monoparentales
-
7,2 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 282 femmes seules et 221 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 37,7 %
- Ouvriers 15,7 %
- Employés 14,0 %
- Professions intermédiaires 12,0 %
- Autres sans activité 8,9 %
- Cadres et prof. sup. 7,1 %
- Artisans et commerçants 3,8 %
- Agriculteurs 0,7 %
Le département — Finistère
- Préfecture
- Quimper
- Sous-préfectures
- Brest, Châteaulin, Morlaix
- Préfet
- Louis Le Franc (depuis mai 2025)
- Point culminant
- Roc'h Ruz (385 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Melgven
433 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
433
logements existants, depuis juillet 2021
22,4 %
97 logements classés F ou G
211kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
145 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 433 DPE étiquetés.
- A
-
2,1 %
- B
-
3,5 %
- C
-
20,3 %
- D
-
33,5 %
- E
-
18,2 %
- F
-
11,5 %
- G
-
10,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
14,3 %
- B
-
41,1 %
- C
-
16,9 %
- D
-
8,8 %
- E
-
7,6 %
- F
-
7,4 %
- G
-
3,9 %
- Maisons
- 391 DPE · médiane 214 kWh/m²/an
- Appartements
- 40 DPE · médiane 193 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 195 DPE · 26,2 % de passoires
- Dans le département (Finistère)
- 11,0 % de passoires · médiane 189 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Melgven ?
Le prix médian est de 1 250 €/m² pour un appartement et 2 219 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Melgven ?
Melgven compte 3 371 habitants (les Melgvinois), soit une densité de 66 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.