Prix immobilier à Dourdan (91410)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPEssonne · Île-de-France
À Dourdan (91410), le prix médian s'établit à 2 667 €/m² pour un appartement et 3 011 €/m² pour une maison, soit -2,8 % sur un an, sur la base de 54 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 512 et 3 179 €/m². Côté appartement, la commune se classe 69ᵉ sur 91 communes disposant de données dans le département Essonne, en dessous de la médiane départementale (3 049 €/m²). Commune de 11 415 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 3 055 DPE établis depuis juillet 2021, 6,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 667€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
↓ -2,8 % sur un an
3 011€/m²
Prix médian au m² · 36 ventes
Fourchette de prix
2 512 – 3 179
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
11 415
habitants · Essonne
Parcelles vendues à Dourdan
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Dourdan
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Dourdan
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Dourdan est passé de 2 952 €/m² en 2021 à 2 667 €/m² en 2025, soit -9,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 952 | 18 |
| 2022 | 2 904 | 14 |
| 2023 | 2 737 | 9 |
| 2024 | 2 742 | 6 |
| 2025 | 2 667 | 7 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 RUE DE L OREE DE LA FORET | Maison | 128 m² | 334 000 € | 2 609 | 12/25 |
| 15 RUE DES MARAICHERS | Maison | 89 m² | 300 500 € | 3 376 | 12/25 |
| 1 RUE SAINT PIERRE | Maison | 120 m² | 78 000 € | 650 | 12/25 |
| 15 RUE DU MOULIN CHOISELLIER | Maison | 60 m² | 230 000 € | 3 833 | 12/25 |
| 7 RUE CHAMPFLEURY | Maison | 97 m² | 419 100 € | 4 321 | 12/25 |
| 3 B RUE DE LA PIE | Maison | 40 m² | 129 000 € | 3 225 | 12/25 |
| 12 AV DES ACACIAS | Maison | 76 m² | 200 000 € | 2 632 | 11/25 |
| 85 AV DE PARIS | Maison | 75 m² | 243 000 € | 3 240 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Dourdan (CSV)Habitants de Dourdan
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Dourdan sont les Dourdannais.
11 415
373 hab/km² · 31 km²
5 014
2,22 personnes par ménage
26 380€/an
Taux de pauvreté 15,0 %
52,7 %de femmes
47,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,3 %
- 15–24 ans
-
12,9 %
- 25–39 ans
-
17,0 %
- 40–54 ans
-
20,6 %
- 55–64 ans
-
12,1 %
- 65–79 ans
-
12,5 %
- 80 ans et plus
-
5,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
40,2 %
- Couples sans enfant
-
19,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,7 %
- Familles monoparentales
-
15,8 %
- Autres ménages
-
1,6 %
Dont 1 195 femmes seules et 839 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 25,2 %
- Professions intermédiaires 17,5 %
- Employés 16,6 %
- Autres sans activité 15,7 %
- Ouvriers 11,7 %
- Cadres et prof. sup. 10,6 %
- Artisans et commerçants 2,7 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Essonne
- Préfecture
- Évry-Courcouronnes
- Sous-préfectures
- Étampes, Palaiseau
- Préfet
- Fabienne Balussou (depuis septembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Essonne (182 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Dourdan
3 055 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
3 055
logements existants, depuis juillet 2021
6,9 %
212 logements classés F ou G
172kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
1 154 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 3 055 DPE étiquetés.
- A
-
2,3 %
- B
-
0,5 %
- C
-
37,4 %
- D
-
37,8 %
- E
-
15,1 %
- F
-
4,9 %
- G
-
2,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 24 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,2 %
- B
-
23,3 %
- C
-
32,1 %
- D
-
23,6 %
- E
-
9,5 %
- F
-
2,7 %
- G
-
0,6 %
- Maisons
- 611 DPE · médiane 200 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 344 DPE · médiane 166 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 540 DPE · 11,9 % de passoires
- Dans le département (Essonne)
- 7,8 % de passoires · médiane 179 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dourdan ?
Le prix médian est de 2 667 €/m² pour un appartement et 3 011 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Dourdan ?
Dourdan compte 11 415 habitants (les Dourdannais), soit une densité de 373 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.