Prix immobilier à Douzens (11700)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAude · Occitanie
À Douzens (11700), le prix médian s'établit à 1 015 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 889 et 1 437 €/m². Côté maison, la commune se classe 248ᵉ sur 346 communes disposant de données dans le département Aude, en dessous de la médiane départementale (1 333 €/m²). Commune de 784 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 91 DPE établis depuis juillet 2021, 6,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 015€/m²
Prix médian au m² · 8 ventes
Fourchette de prix
889 – 1 437
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
784
habitants · Aude
Parcelles vendues à Douzens
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 45 AV DES CORBIERES | Maison | 45 m² | 33 700 € | 749 | 12/25 |
| 139 LE VILLAGE | Maison | 102 m² | 107 400 € | 1 053 | 12/25 |
| 6 B RTE DU MINERVOIS | Maison | 58 m² | 80 000 € | 1 379 | 09/25 |
| 2 AV DES CORBIERES | Maison | 118 m² | 190 000 € | 1 610 | 07/25 |
| 34 RUE DU BARRI | Maison | 60 m² | 55 000 € | 917 | 07/25 |
| 6 B CHE DES ARJALATS | Maison | 82 m² | 177 000 € | 2 159 | 06/25 |
| 9 RUE DIDIER CODORNIOU | Maison | 149 m² | 120 000 € | 805 | 03/25 |
| 5 RUE DU BARRI | Maison | 44 m² | 43 000 € | 977 | 02/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Douzens (CSV)Habitants de Douzens
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Douzens sont les Douzenois.
784
53 hab/km² · 15 km²
347
2,26 personnes par ménage
22 700€/an
Filosofi INSEE
51,3 %de femmes
48,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,9 %
- 15–24 ans
-
9,4 %
- 25–39 ans
-
13,0 %
- 40–54 ans
-
20,5 %
- 55–64 ans
-
13,7 %
- 65–79 ans
-
17,7 %
- 80 ans et plus
-
6,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,3 %
- Couples sans enfant
-
28,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
30,1 %
- Familles monoparentales
-
7,1 %
- Autres ménages
-
2,8 %
Dont 40 femmes seules et 70 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 37,4 %
- Employés 15,1 %
- Ouvriers 12,7 %
- Professions intermédiaires 11,1 %
- Artisans et commerçants 9,5 %
- Autres sans activité 8,7 %
- Agriculteurs 4,8 %
- Cadres et prof. sup. 0,8 %
Le département — Aude
- Préfecture
- Carcassonne
- Sous-préfectures
- Limoux, Narbonne
- Préfet
- Alain Bucquet (depuis août 2025)
- Point culminant
- Pic de Madrès (2 469 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Douzens
91 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
91
logements existants, depuis juillet 2021
6,6 %
6 logements classés F ou G
188kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
25 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 91 DPE étiquetés.
- A
-
7,7 %
- B
-
12,1 %
- C
-
27,5 %
- D
-
25,3 %
- E
-
20,9 %
- F
-
5,5 %
- G
-
1,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
40,7 %
- B
-
35,2 %
- C
-
12,1 %
- D
-
4,4 %
- E
-
4,4 %
- F
-
3,3 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 88 DPE · médiane 183 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 DPE · médiane 161 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 28 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Aude)
- 2,9 % de passoires · médiane 148 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Douzens ?
Le prix médian est de 1 015 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Douzens ?
Douzens compte 784 habitants (les Douzenois), soit une densité de 53 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.