Prix immobilier à Capendu (11700)
Données DVF · millésime 2023 Ventes officielles DGFiPAude · Occitanie
À Capendu (11700), le prix médian s'établit à 1 471 €/m² pour un appartement et 1 229 €/m² pour une maison, sur la base de 1 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 471 et 1 471 €/m². Côté appartement, la commune se classe 13ᵉ sur 41 communes disposant de données dans le département Aude, au-dessus de la médiane départementale (1 148 €/m²). Commune de 1 453 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2023. Côté énergie, sur les 285 DPE établis depuis juillet 2021, 2,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 471€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
1 229€/m²
Prix médian au m² · 15 ventes
Fourchette de prix
1 471 – 1 471
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 453
habitants · Aude
Parcelles vendues à Capendu
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 RUE MARCOVICCI | Maison | 60 m² | 100 000 € | 1 667 | 12/25 |
| 20 LES CROZES | Maison | 85 m² | 135 000 € | 1 588 | 12/25 |
| 19 RUE DE LA CITE | Maison | 62 m² | 77 000 € | 1 242 | 12/25 |
| 314 LE VILLAGE | Maison | 28 m² | 8 000 € | 286 | 12/25 |
| 7 RUE DES MOULINS | Maison | 75 m² | 50 000 € | 667 | 11/25 |
| 35 LES CROZES | Maison | 70 m² | 86 000 € | 1 229 | 10/25 |
| 43 RUE DE LA CITE | Maison | 56 m² | 35 000 € | 625 | 10/25 |
| 9 LES CROZES | Maison | 84 m² | 110 000 € | 1 310 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Capendu (CSV)Habitants de Capendu
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Capendu sont les Capenduciens.
1 453
96 hab/km² · 15 km²
672
2,04 personnes par ménage
20 300€/an
Filosofi INSEE
53,3 %de femmes
46,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
11,3 %
- 15–24 ans
-
8,6 %
- 25–39 ans
-
13,1 %
- 40–54 ans
-
18,8 %
- 55–64 ans
-
16,3 %
- 65–79 ans
-
21,0 %
- 80 ans et plus
-
11,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
36,9 %
- Couples sans enfant
-
33,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
18,5 %
- Familles monoparentales
-
9,6 %
- Autres ménages
-
1,5 %
Dont 141 femmes seules et 110 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 36,2 %
- Autres sans activité 16,1 %
- Employés 14,5 %
- Ouvriers 13,2 %
- Professions intermédiaires 9,7 %
- Artisans et commerçants 7,3 %
- Cadres et prof. sup. 2,6 %
- Agriculteurs 0,4 %
Le département — Aude
- Préfecture
- Carcassonne
- Sous-préfectures
- Limoux, Narbonne
- Préfet
- Alain Bucquet (depuis août 2025)
- Point culminant
- Pic de Madrès (2 469 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Capendu
285 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
285
logements existants, depuis juillet 2021
2,5 %
7 logements classés F ou G
154kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
155 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 285 DPE étiquetés.
- A
-
1,4 %
- B
-
7,4 %
- C
-
54,4 %
- D
-
24,6 %
- E
-
9,8 %
- F
-
2,5 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
39,6 %
- B
-
31,6 %
- C
-
19,3 %
- D
-
5,6 %
- E
-
2,8 %
- F
-
1,1 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 237 DPE · médiane 155 kWh/m²/an
- Appartements
- 35 DPE · médiane 147 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 127 DPE · 2,4 % de passoires
- Dans le département (Aude)
- 2,9 % de passoires · médiane 148 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Capendu ?
Le prix médian est de 1 471 €/m² pour un appartement et 1 229 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2023.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Capendu ?
Capendu compte 1 453 habitants (les Capenduciens), soit une densité de 96 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.