Prix immobilier à Barbaira (11800)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAude · Occitanie
À Barbaira (11800), le prix médian s'établit à 1 628 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 850 et 1 684 €/m². Côté maison, la commune se classe 102ᵉ sur 346 communes disposant de données dans le département Aude, au-dessus de la médiane départementale (1 333 €/m²). Commune de 805 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 112 DPE établis depuis juillet 2021, 5,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 628€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
850 – 1 684
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
805
habitants · Aude
Parcelles vendues à Barbaira
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 163 LE VILLAGE | Maison | 72 m² | 35 000 € | 486 | 12/25 |
| 5253 LE VILLAGE | Maison | 112 m² | 216 000 € | 1 929 | 07/25 |
| 39 RTE DE CARCASSONNE | Maison | 143 m² | 121 495 € | 850 | 04/25 |
| 36 B RTE DE CARCASSONNE | Maison | 94 m² | 153 000 € | 1 628 | 02/25 |
| 3 IMP DU BREILH | Maison | 86 m² | 144 800 € | 1 684 | 02/25 |
| 202 LE VILLAGE | Maison | 83 m² | 38 000 € | 458 | 10/24 |
| 143 LE VILLAGE | Maison | 42 m² | 12 000 € | 286 | 09/24 |
| 90 LE VILLAGE | Maison | 128 m² | 274 550 € | 2 145 | 07/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Barbaira (CSV)Habitants de Barbaira
Recensement INSEE 2023.
805
86 hab/km² · 9,4 km²
355
2,27 personnes par ménage
21 830€/an
Filosofi INSEE
50,3 %de femmes
49,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,3 %
- 15–24 ans
-
11,4 %
- 25–39 ans
-
17,1 %
- 40–54 ans
-
19,3 %
- 55–64 ans
-
13,5 %
- 65–79 ans
-
14,1 %
- 80 ans et plus
-
5,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,3 %
- Couples sans enfant
-
21,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,1 %
- Familles monoparentales
-
18,5 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 95 femmes seules et 27 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 24,9 %
- Employés 20,5 %
- Autres sans activité 15,5 %
- Ouvriers 14,6 %
- Professions intermédiaires 9,5 %
- Artisans et commerçants 8,3 %
- Cadres et prof. sup. 5,2 %
- Agriculteurs 1,4 %
Le département — Aude
- Préfecture
- Carcassonne
- Sous-préfectures
- Limoux, Narbonne
- Préfet
- Alain Bucquet (depuis août 2025)
- Point culminant
- Pic de Madrès (2 469 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Barbaira
112 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
112
logements existants, depuis juillet 2021
5,4 %
6 logements classés F ou G
146kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
39 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 112 DPE étiquetés.
- A
-
21,4 %
- B
-
8,9 %
- C
-
34,8 %
- D
-
22,3 %
- E
-
7,1 %
- F
-
4,5 %
- G
-
0,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 5 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
55,4 %
- B
-
32,1 %
- C
-
5,4 %
- D
-
2,7 %
- E
-
2,7 %
- F
-
1,8 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 100 DPE · médiane 144 kWh/m²/an
- Appartements
- 11 DPE · médiane 174 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 39 DPE · 2,6 % de passoires
- Dans le département (Aude)
- 2,9 % de passoires · médiane 148 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Barbaira ?
Le prix médian est de 1 628 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Barbaira ?
Barbaira compte 805 habitants, soit une densité de 86 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.