Prix immobilier à Draché (37800)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPIndre-et-Loire · Centre-Val de Loire
À Draché (37800), le prix médian s'établit à 1 464 €/m² pour un appartement et 1 915 €/m² pour une maison, sur la base de 1 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 464 et 1 464 €/m². Côté appartement, la commune se classe 16ᵉ sur 22 communes disposant de données dans le département Indre-et-Loire, en dessous de la médiane départementale (1 784 €/m²). Commune de 698 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 79 DPE établis depuis juillet 2021, 8,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 464€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
1 915€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
1 464 – 1 464
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
698
habitants · Indre-et-Loire
Parcelles vendues à Draché
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Draché
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Draché
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 199 LA GAUTRAYE | Maison | 80 m² | 190 000 € | 2 375 | 07/25 |
| 2 RUE DE BEAUVAIS | Maison | 94 m² | 180 000 € | 1 915 | 05/25 |
| 208 LE PAVILLON | Maison | 88 m² | 155 000 € | 1 761 | 04/25 |
| 266 LA GRENETIERE | Maison | 149 m² | 178 000 € | 1 195 | 10/24 |
| 3 RUE DE LA MAIRIE | Appartement | 28 m² | 41 000 € | 1 464 | 06/24 |
| 4 RUE DE LA MAIRIE | Maison | 43 m² | 66 000 € | 1 535 | 02/24 |
| 1 ALL DES LILAS | Maison | 95 m² | 193 000 € | 2 032 | 10/23 |
| 10 RUE DE LA MAIRIE | Maison | 70 m² | 67 000 € | 957 | 10/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Draché (CSV)Habitants de Draché
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Draché sont les Drachéens.
698
38 hab/km² · 19 km²
307
2,27 personnes par ménage
25 550€/an
Filosofi INSEE
49,4 %de femmes
50,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,1 %
- 15–24 ans
-
10,1 %
- 25–39 ans
-
14,5 %
- 40–54 ans
-
21,8 %
- 55–64 ans
-
19,8 %
- 65–79 ans
-
15,8 %
- 80 ans et plus
-
4,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,1 %
- Couples sans enfant
-
35,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,1 %
- Familles monoparentales
-
5,1 %
- Autres ménages
-
1,6 %
Dont 48 femmes seules et 43 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,0 %
- Ouvriers 20,8 %
- Professions intermédiaires 18,8 %
- Employés 12,1 %
- Cadres et prof. sup. 8,5 %
- Autres sans activité 6,8 %
- Artisans et commerçants 3,3 %
- Agriculteurs 1,7 %
Le département — Indre-et-Loire
- Préfecture
- Tours
- Sous-préfectures
- Chinon, Loches
- Préfet
- Thomas Campeaux (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Signal de la Ronde (186 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Draché
79 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et mai 2026 — open data ADEME.
79
logements existants, depuis juillet 2021
8,9 %
7 logements classés F ou G
182kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
35 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 79 DPE étiquetés.
- A
-
1,3 %
- B
-
1,3 %
- C
-
44,3 %
- D
-
31,6 %
- E
-
12,7 %
- F
-
3,8 %
- G
-
5,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 14 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
11,4 %
- B
-
32,9 %
- C
-
39,2 %
- D
-
6,3 %
- E
-
6,3 %
- F
-
3,8 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 79 DPE · médiane 182 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 19 DPE · 5,3 % de passoires
- Dans le département (Indre-et-Loire)
- 7,7 % de passoires · médiane 178 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Draché ?
Le prix médian est de 1 464 €/m² pour un appartement et 1 915 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Draché ?
Draché compte 698 habitants (les Drachéens), soit une densité de 38 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.