Prix immobilier à Écouché-les-Vallées (61150)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPOrne · Normandie
À Écouché-les-Vallées (61150), le prix médian s'établit à 1 839 €/m² pour un appartement et 1 302 €/m² pour une maison, soit +5,1 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 839 et 1 839 €/m². Côté appartement, la commune se classe 3ᵉ sur 12 communes disposant de données dans le département Orne, au-dessus de la médiane départementale (1 088 €/m²). Commune de 2 193 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 393 DPE établis depuis juillet 2021, 18,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 839€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +5,1 % sur un an
1 302€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
Fourchette de prix
1 839 – 1 839
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 193
habitants · Orne
Parcelles vendues à Écouché-les-Vallées
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Écouché-les-Vallées est passé de 1 750 €/m² en 2023 à 1 839 €/m² en 2025, soit +5,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 750 | 1 |
| 2025 | 1 839 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 IMP DES GENIEVRES | Maison | 73 m² | 117 000 € | 1 603 | 09/25 |
| 52 LE BOURG | Maison | 101 m² | 222 300 € | 2 201 | 09/25 |
| 3 PL D ARMES | Maison | 80 m² | 60 000 € | 750 | 07/25 |
| 2 RTE DU CHAMP CAREL | Maison | 169 m² | 220 000 € | 1 302 | 07/25 |
| 6 RUE DU HUIT MAI 1945 | Maison | 71 m² | 99 750 € | 1 405 | 07/25 |
| 4013 T RUE DES TROIS FRERES TERRIER | Appartement | 80 m² | 147 150 € | 1 839 | 02/25 |
| 15 RUE DU MOULIN | Maison | 102 m² | 40 000 € | 392 | 01/25 |
| 3 RUE DU HUIT MAI 1945 | Maison | 73 m² | 75 000 € | 1 027 | 01/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Écouché-les-Vallées (CSV)Habitants de Écouché-les-Vallées
Recensement INSEE 2023.
2 193
53 hab/km² · 41 km²
1 019
2,08 personnes par ménage
24 880€/an
Filosofi INSEE
53,9 %de femmes
46,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,8 %
- 15–24 ans
-
8,1 %
- 25–39 ans
-
13,4 %
- 40–54 ans
-
17,8 %
- 55–64 ans
-
15,0 %
- 65–79 ans
-
20,5 %
- 80 ans et plus
-
10,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
38,6 %
- Couples sans enfant
-
30,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
21,5 %
- Familles monoparentales
-
7,4 %
- Autres ménages
-
1,9 %
Dont 239 femmes seules et 158 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 44,3 %
- Ouvriers 13,7 %
- Professions intermédiaires 10,5 %
- Employés 9,7 %
- Autres sans activité 8,9 %
- Cadres et prof. sup. 8,1 %
- Artisans et commerçants 3,5 %
- Agriculteurs 1,3 %
Le département — Orne
- Préfecture
- Alençon
- Sous-préfectures
- Argentan, Mortagne-au-Perche
- Préfet
- Sébastien Jallet (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Signal d'Écouves (413 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Écouché-les-Vallées
393 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
393
logements existants, depuis juillet 2021
18,6 %
73 logements classés F ou G
243kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
130 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 393 DPE étiquetés.
- A
-
0,5 %
- B
-
1,3 %
- C
-
14,5 %
- D
-
32,1 %
- E
-
33,1 %
- F
-
13,2 %
- G
-
5,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 35 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,9 %
- B
-
25,4 %
- C
-
12,0 %
- D
-
17,0 %
- E
-
25,4 %
- F
-
9,9 %
- G
-
3,3 %
- Maisons
- 233 DPE · médiane 240 kWh/m²/an
- Appartements
- 154 DPE · médiane 246 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 206 DPE · 11,2 % de passoires
- Dans le département (Orne)
- 19,3 % de passoires · médiane 225 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Écouché-les-Vallées ?
Le prix médian est de 1 839 €/m² pour un appartement et 1 302 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Écouché-les-Vallées ?
Écouché-les-Vallées compte 2 193 habitants, soit une densité de 53 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.