Prix immobilier à Émancé (78125)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPYvelines · Île-de-France
À Émancé (78125), le prix médian s'établit à 2 118 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 841 et 2 538 €/m². Côté maison, la commune se classe 212ᵉ sur 232 communes disposant de données dans le département Yvelines, en dessous de la médiane départementale (3 171 €/m²). Commune de 872 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 103 DPE établis depuis juillet 2021, 12,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 118€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
1 841 – 2 538
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
872
habitants · Yvelines
Parcelles vendues à Émancé
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 CHATEAU DE MONTLIEU | Maison | 94 m² | 153 000 € | 1 628 | 12/25 |
| 12 B RUE D EPERNON | Maison | 84 m² | 266 850 € | 3 177 | 09/25 |
| 14 CHE DE LA PLAINE | Maison | 127 m² | 242 800 € | 1 912 | 06/25 |
| 3 RUE DU VILLAGE | Maison | 114 m² | 265 000 € | 2 325 | 04/25 |
| 12 RUE DU HAUT MARTIN | Maison | 101 m² | 289 000 € | 2 861 | 06/24 |
| 1 RUE DELA FONTAINE AUX GRAVIERS | Maison | 60 m² | 455 900 € | 7 598 | 05/24 |
| 2 CHATEAU DE MONTLIEU | Maison | 94 m² | 334 000 € | 3 553 | 08/23 |
| 3 CHATEAU DE MONTLIEU | Maison | 93 m² | 329 000 € | 3 538 | 08/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Émancé (CSV)Habitants de Émancé
Recensement INSEE 2023.
872
73 hab/km² · 12 km²
363
2,40 personnes par ménage
34 190€/an
Filosofi INSEE
48,6 %de femmes
51,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,5 %
- 15–24 ans
-
12,3 %
- 25–39 ans
-
13,8 %
- 40–54 ans
-
23,4 %
- 55–64 ans
-
15,5 %
- 65–79 ans
-
14,6 %
- 80 ans et plus
-
4,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
27,0 %
- Couples sans enfant
-
32,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,2 %
- Familles monoparentales
-
11,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 58 femmes seules et 40 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 25,3 %
- Professions intermédiaires 23,9 %
- Cadres et prof. sup. 17,5 %
- Employés 17,2 %
- Autres sans activité 12,4 %
- Ouvriers 2,2 %
- Artisans et commerçants 1,5 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Yvelines
- Préfecture
- Versailles
- Sous-préfectures
- Mantes-la-Jolie, Rambouillet, Saint-Germain-en-Laye
- Préfet
- Brice Blondel (depuis juin 2026)
- Point culminant
- Colline d'Élancourt (231 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Émancé
103 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
103
logements existants, depuis juillet 2021
12,6 %
13 logements classés F ou G
200kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
35 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 103 DPE étiquetés.
- A
-
1,0 %
- B
-
2,9 %
- C
-
29,1 %
- D
-
34,0 %
- E
-
20,4 %
- F
-
7,8 %
- G
-
4,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
24,3 %
- B
-
37,9 %
- C
-
20,4 %
- D
-
4,9 %
- E
-
6,8 %
- F
-
3,9 %
- G
-
1,9 %
- Maisons
- 74 DPE · médiane 200 kWh/m²/an
- Appartements
- 29 DPE · médiane 206 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 44 DPE · 11,4 % de passoires
- Dans le département (Yvelines)
- 10,2 % de passoires · médiane 192 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Émancé ?
Le prix médian est de 2 118 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Émancé ?
Émancé compte 872 habitants, soit une densité de 73 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.