Prix immobilier à Épernon (28230)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPEure-et-Loir · Centre-Val de Loire
À Épernon (28230), le prix médian s'établit à 2 149 €/m² pour un appartement et 2 428 €/m² pour une maison, soit -14,8 % sur un an, sur la base de 43 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 995 et 2 529 €/m². Côté appartement, la commune se classe 8ᵉ sur 27 communes disposant de données dans le département Eure-et-Loir, au-dessus de la médiane départementale (1 683 €/m²). Commune de 5 715 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 767 DPE établis depuis juillet 2021, 7,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 149€/m²
Prix médian au m² · 10 ventes
↓ -14,8 % sur un an
2 428€/m²
Prix médian au m² · 18 ventes
Fourchette de prix
1 995 – 2 529
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
5 715
habitants · Eure-et-Loir
Parcelles vendues à Épernon
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Épernon est passé de 2 563 €/m² en 2021 à 2 149 €/m² en 2025, soit -16,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 563 | 11 |
| 2022 | 1 702 | 5 |
| 2023 | 2 592 | 12 |
| 2024 | 2 522 | 5 |
| 2025 | 2 149 | 10 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 RUE DU GENERAL LECLERC | Appartement | 34 m² | 97 000 € | 2 853 | 12/25 |
| 50 PL DE LA GARE | Appartement | 24 m² | 51 500 € | 2 146 | 12/25 |
| 43 RUE DU GRAND PONT | Appartement | 12 m² | 25 000 € | 2 083 | 12/25 |
| 34 RUE DU GRAND PONT | Appartement | 28 m² | 73 000 € | 2 607 | 12/25 |
| 51 RUE DE LA GARENNE AU MOINE | Maison | 98 m² | 225 000 € | 2 296 | 12/25 |
| 3 RUE DU PONT PATE | Maison | 73 m² | 218 650 € | 2 995 | 12/25 |
| 5 B CHE DE LA TOUR NEUVE | Maison | 91 m² | 170 000 € | 1 868 | 11/25 |
| 10 RUE DE LA DIANE | Maison | 82 m² | 218 000 € | 2 659 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Épernon (CSV)Habitants de Épernon
Recensement INSEE 2023.
5 715
886 hab/km² · 6,5 km²
2 909
1,95 personnes par ménage
25 750€/an
Taux de pauvreté 14,0 %
52,9 %de femmes
47,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,3 %
- 15–24 ans
-
10,5 %
- 25–39 ans
-
21,0 %
- 40–54 ans
-
20,2 %
- 55–64 ans
-
13,2 %
- 65–79 ans
-
14,3 %
- 80 ans et plus
-
4,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
46,3 %
- Couples sans enfant
-
22,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
17,6 %
- Familles monoparentales
-
11,9 %
- Autres ménages
-
1,8 %
Dont 780 femmes seules et 575 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,0 %
- Employés 21,4 %
- Professions intermédiaires 15,6 %
- Cadres et prof. sup. 12,5 %
- Ouvriers 10,4 %
- Autres sans activité 10,0 %
- Artisans et commerçants 3,1 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Eure-et-Loir
- Préfecture
- Chartres
- Sous-préfectures
- Châteaudun, Dreux, Nogent-le-Rotrou
- Préfet
- Hervé Jonathan (depuis août 2023)
- Point culminant
- Butte de Rougemont (287 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Épernon
1 767 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 767
logements existants, depuis juillet 2021
7,4 %
131 logements classés F ou G
185kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
761 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 767 DPE étiquetés.
- A
-
0,2 %
- B
-
0,7 %
- C
-
43,1 %
- D
-
34,9 %
- E
-
13,6 %
- F
-
4,9 %
- G
-
2,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 15 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
12,5 %
- B
-
31,8 %
- C
-
34,6 %
- D
-
12,2 %
- E
-
5,5 %
- F
-
2,4 %
- G
-
1,0 %
- Maisons
- 290 DPE · médiane 212 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 436 DPE · médiane 180 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 465 DPE · 9,2 % de passoires
- Dans le département (Eure-et-Loir)
- 12,3 % de passoires · médiane 200 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Épernon ?
Le prix médian est de 2 149 €/m² pour un appartement et 2 428 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Épernon ?
Épernon compte 5 715 habitants, soit une densité de 886 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.