Prix immobilier à Dreux (28100)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPEure-et-Loir · Centre-Val de Loire
À Dreux (28100), le prix médian s'établit à 1 575 €/m² pour un appartement et 2 077 €/m² pour une maison, soit -9,3 % sur un an, sur la base de 96 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 416 et 1 798 €/m². Côté appartement, la commune se classe 19ᵉ sur 27 communes disposant de données dans le département Eure-et-Loir, en dessous de la médiane départementale (1 683 €/m²). Commune de 31 543 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 10 096 DPE établis depuis juillet 2021, 12,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 575€/m²
Prix médian au m² · 14 ventes
↓ -9,3 % sur un an
2 077€/m²
Prix médian au m² · 57 ventes
Fourchette de prix
1 416 – 1 798
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
31 543
habitants · Eure-et-Loir
Parcelles vendues à Dreux
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Dreux est passé de 1 431 €/m² en 2021 à 1 575 €/m² en 2025, soit +10,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 431 | 38 |
| 2022 | 1 909 | 14 |
| 2023 | 1 786 | 15 |
| 2024 | 1 736 | 15 |
| 2025 | 1 575 | 14 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 RUE AMOREAU | Maison | 61 m² | 148 000 € | 2 426 | 12/25 |
| 4 RUE PHILIPPE LEMAITRE | Maison | 72 m² | 50 849 € | 706 | 12/25 |
| 17 RUE FERDINAND GATINEAU | Maison | 78 m² | 242 500 € | 3 109 | 12/25 |
| 5 QUAI ADELE FOUCHER | Appartement | 63 m² | 112 900 € | 1 792 | 12/25 |
| 52 C RUE SAINT THIBAULT | Maison | 59 m² | 123 500 € | 2 093 | 12/25 |
| 35 RUE ROBERT VANIER | Maison | 88 m² | 168 950 € | 1 920 | 12/25 |
| 106 RUE SAINT THIBAULT | Appartement | 27 m² | 59 000 € | 2 185 | 12/25 |
| 51 B RUE DES FERMIERS | Maison | 82 m² | 80 000 € | 976 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Dreux (CSV)Habitants de Dreux
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Dreux sont les Drouais.
31 543
1 300 hab/km² · 24 km²
12 806
2,40 personnes par ménage
19 770€/an
Taux de pauvreté 31,1 %
51,9 %de femmes
48,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
23,1 %
- 15–24 ans
-
12,9 %
- 25–39 ans
-
17,7 %
- 40–54 ans
-
18,5 %
- 55–64 ans
-
10,5 %
- 65–79 ans
-
12,4 %
- 80 ans et plus
-
4,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
40,7 %
- Couples sans enfant
-
16,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,1 %
- Familles monoparentales
-
13,0 %
- Autres ménages
-
1,6 %
Dont 2 970 femmes seules et 2 263 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 25,1 %
- Autres sans activité 23,7 %
- Employés 15,8 %
- Ouvriers 14,8 %
- Professions intermédiaires 11,8 %
- Cadres et prof. sup. 5,9 %
- Artisans et commerçants 2,7 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Eure-et-Loir
- Préfecture
- Chartres
- Sous-préfectures
- Châteaudun, Dreux, Nogent-le-Rotrou
- Préfet
- Hervé Jonathan (depuis août 2023)
- Point culminant
- Butte de Rougemont (287 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Dreux
10 096 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
10 096
logements existants, depuis juillet 2021
12,9 %
1 304 logements classés F ou G
212kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
4 103 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 10 096 DPE étiquetés.
- A
-
0,2 %
- B
-
0,7 %
- C
-
21,9 %
- D
-
40,6 %
- E
-
23,7 %
- F
-
10,6 %
- G
-
2,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 37 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
5,7 %
- B
-
12,9 %
- C
-
19,1 %
- D
-
32,9 %
- E
-
20,2 %
- F
-
8,4 %
- G
-
0,7 %
- Maisons
- 1 748 DPE · médiane 207 kWh/m²/an
- Appartements
- 8 035 DPE · médiane 213 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 6 926 DPE · 13,0 % de passoires
- Dans le département (Eure-et-Loir)
- 12,3 % de passoires · médiane 200 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dreux ?
Le prix médian est de 1 575 €/m² pour un appartement et 2 077 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Dreux ?
Dreux compte 31 543 habitants (les Drouais), soit une densité de 1 300 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.