Prix immobilier à Sainte-Gemme-Moronval (28500)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPEure-et-Loir · Centre-Val de Loire
À Sainte-Gemme-Moronval (28500), le prix médian s'établit à 2 259 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 225 et 2 879 €/m². Côté maison, la commune se classe 53ᵉ sur 273 communes disposant de données dans le département Eure-et-Loir, au-dessus de la médiane départementale (1 817 €/m²). Commune de 1 114 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 105 DPE établis depuis juillet 2021, 6,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 259€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
2 225 – 2 879
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 114
habitants · Eure-et-Loir
Parcelles vendues à Sainte-Gemme-Moronval
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 RUE DE L ANCIENNE FERME | Maison | 59 m² | 206 400 € | 3 498 | 12/25 |
| 19 ALL DU VIEUX POIRIER | Maison | 105 m² | 230 000 € | 2 190 | 03/25 |
| 7 ALL DU VIEUX POIRIER | Maison | 135 m² | 305 000 € | 2 259 | 02/25 |
| 8 RUE DU PONT DE L EURE | Maison | 76 m² | 193 800 € | 2 550 | 02/24 |
| 11 RTE DU VALLON | Maison | 100 m² | 281 650 € | 2 817 | 09/23 |
| 27 ALL DU VIEUX POIRIER | Maison | 119 m² | 283 000 € | 2 378 | 06/23 |
| 39 RUE CHRISTIAN VALENSI | Maison | 110 m² | 246 900 € | 2 245 | 05/22 |
| 62 A LES PRIEURS ROBERT | Maison | 80 m² | 64 000 € | 800 | 05/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Sainte-Gemme-Moronval (CSV)Habitants de Sainte-Gemme-Moronval
Recensement INSEE 2023.
1 114
204 hab/km² · 5,5 km²
402
2,77 personnes par ménage
29 230€/an
Filosofi INSEE
50,9 %de femmes
49,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,1 %
- 15–24 ans
-
15,2 %
- 25–39 ans
-
11,6 %
- 40–54 ans
-
25,2 %
- 55–64 ans
-
14,5 %
- 65–79 ans
-
14,4 %
- 80 ans et plus
-
3,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
22,0 %
- Couples sans enfant
-
24,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
43,8 %
- Familles monoparentales
-
9,0 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 45 femmes seules et 45 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 21,5 %
- Employés 21,4 %
- Autres sans activité 13,6 %
- Ouvriers 12,9 %
- Artisans et commerçants 11,2 %
- Professions intermédiaires 11,0 %
- Cadres et prof. sup. 8,5 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Eure-et-Loir
- Préfecture
- Chartres
- Sous-préfectures
- Châteaudun, Dreux, Nogent-le-Rotrou
- Préfet
- Hervé Jonathan (depuis août 2023)
- Point culminant
- Butte de Rougemont (287 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Sainte-Gemme-Moronval
105 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
105
logements existants, depuis juillet 2021
6,7 %
7 logements classés F ou G
197kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
46 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 105 DPE étiquetés.
- A
-
1,0 %
- B
-
3,8 %
- C
-
26,7 %
- D
-
43,8 %
- E
-
18,1 %
- F
-
4,8 %
- G
-
1,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 22 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
12,4 %
- B
-
23,8 %
- C
-
19,0 %
- D
-
33,3 %
- E
-
7,6 %
- F
-
2,9 %
- G
-
1,0 %
- Maisons
- 80 DPE · médiane 196 kWh/m²/an
- Appartements
- 22 DPE · médiane 204 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 38 DPE · 5,3 % de passoires
- Dans le département (Eure-et-Loir)
- 12,3 % de passoires · médiane 200 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Gemme-Moronval ?
Le prix médian est de 2 259 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Sainte-Gemme-Moronval ?
Sainte-Gemme-Moronval compte 1 114 habitants, soit une densité de 204 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.