Prix immobilier à Châteaudun (28200)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPEure-et-Loir · Centre-Val de Loire
À Châteaudun (28200), le prix médian s'établit à 1 683 €/m² pour un appartement et 1 283 €/m² pour une maison, soit +15,7 % sur un an, sur la base de 26 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 467 et 1 900 €/m². Côté appartement, la commune se classe 14ᵉ sur 27 communes disposant de données dans le département Eure-et-Loir, dans la moyenne départementale (1 683 €/m²). Commune de 12 830 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 2 499 DPE établis depuis juillet 2021, 17,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 683€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +15,7 % sur un an
1 283€/m²
Prix médian au m² · 68 ventes
Fourchette de prix
1 467 – 1 900
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
12 830
habitants · Eure-et-Loir
Parcelles vendues à Châteaudun
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Châteaudun est passé de 913 €/m² en 2021 à 1 683 €/m² en 2025, soit +84,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 913 | 11 |
| 2022 | 1 584 | 3 |
| 2023 | 1 043 | 3 |
| 2024 | 1 455 | 7 |
| 2025 | 1 683 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RUE DE LA RESISTANCE | Maison | 123 m² | 105 300 € | 856 | 12/25 |
| 60 BD JEAN JAURES | Maison | 83 m² | 120 000 € | 1 446 | 12/25 |
| 10 RUE MOZART | Maison | 105 m² | 121 000 € | 1 152 | 12/25 |
| 32 RLE DES VAUBRIS | Maison | 70 m² | 85 000 € | 1 214 | 12/25 |
| 74 RUE DU VAL SAINT AIGNAN | Maison | 60 m² | 75 000 € | 1 250 | 12/25 |
| 2 RUE ALBERT CAMUS | Maison | 105 m² | 110 000 € | 1 048 | 12/25 |
| 6 RUE DE BELLEVUE | Maison | 126 m² | 161 514 € | 1 282 | 12/25 |
| 19 RUE CAMILLE CAQUINEAU | Maison | 68 m² | 70 000 € | 1 029 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Châteaudun (CSV)Habitants de Châteaudun
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Châteaudun sont les Dunois.
12 830
451 hab/km² · 28 km²
5 825
2,04 personnes par ménage
21 420€/an
Taux de pauvreté 27,0 %
49,8 %de femmes
50,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,7 %
- 15–24 ans
-
13,7 %
- 25–39 ans
-
16,5 %
- 40–54 ans
-
17,1 %
- 55–64 ans
-
12,0 %
- 65–79 ans
-
15,8 %
- 80 ans et plus
-
9,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
45,5 %
- Couples sans enfant
-
22,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
18,3 %
- Familles monoparentales
-
12,0 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 1 507 femmes seules et 1 149 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 31,9 %
- Autres sans activité 23,3 %
- Ouvriers 15,7 %
- Employés 13,3 %
- Professions intermédiaires 8,7 %
- Cadres et prof. sup. 4,2 %
- Artisans et commerçants 2,6 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Eure-et-Loir
- Préfecture
- Chartres
- Sous-préfectures
- Châteaudun, Dreux, Nogent-le-Rotrou
- Préfet
- Hervé Jonathan (depuis août 2023)
- Point culminant
- Butte de Rougemont (287 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Châteaudun
2 499 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
2 499
logements existants, depuis juillet 2021
17,3 %
432 logements classés F ou G
226kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
800 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 2 499 DPE étiquetés.
- A
-
0,3 %
- B
-
1,6 %
- C
-
23,9 %
- D
-
32,0 %
- E
-
24,9 %
- F
-
11,1 %
- G
-
6,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 26 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,1 %
- B
-
18,9 %
- C
-
27,7 %
- D
-
20,0 %
- E
-
14,9 %
- F
-
8,4 %
- G
-
3,0 %
- Maisons
- 1 158 DPE · médiane 242 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 280 DPE · médiane 212 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 057 DPE · 14,9 % de passoires
- Dans le département (Eure-et-Loir)
- 12,3 % de passoires · médiane 200 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châteaudun ?
Le prix médian est de 1 683 €/m² pour un appartement et 1 283 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Châteaudun ?
Châteaudun compte 12 830 habitants (les Dunois), soit une densité de 451 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.