Prix immobilier à Nogent-le-Rotrou (28400)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPEure-et-Loir · Centre-Val de Loire
À Nogent-le-Rotrou (28400), le prix médian s'établit à 1 444 €/m² pour un appartement et 1 502 €/m² pour une maison, soit +10,0 % sur un an, sur la base de 31 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 204 et 1 587 €/m². Côté appartement, la commune se classe 20ᵉ sur 27 communes disposant de données dans le département Eure-et-Loir, en dessous de la médiane départementale (1 683 €/m²). Commune de 9 292 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 2 890 DPE établis depuis juillet 2021, 12,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 444€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
↑ +10,0 % sur un an
1 502€/m²
Prix médian au m² · 43 ventes
Fourchette de prix
1 204 – 1 587
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
9 292
habitants · Eure-et-Loir
Parcelles vendues à Nogent-le-Rotrou
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Nogent-le-Rotrou est passé de 968 €/m² en 2021 à 1 444 €/m² en 2025, soit +49,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 968 | 10 |
| 2022 | 1 330 | 6 |
| 2023 | 1 282 | 7 |
| 2024 | 1 313 | 4 |
| 2025 | 1 444 | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 AV JEAN JAURES | Maison | 72 m² | 108 138 € | 1 502 | 12/25 |
| 35 RUE SAINT LAURENT | Maison | 62 m² | 71 000 € | 1 145 | 12/25 |
| 12 RUE DU PATY | Maison | 62 m² | 60 000 € | 968 | 12/25 |
| 1 RUE DES COUDRIERS | Maison | 60 m² | 71 000 € | 1 183 | 12/25 |
| 3 RUE DE RHONE | Appartement | 38 m² | 31 500 € | 829 | 12/25 |
| 1 RUE LEON BLUM | Maison | 81 m² | 144 500 € | 1 784 | 11/25 |
| 29 RUE PIERRE DE RONSARD | Maison | 88 m² | 204 700 € | 2 326 | 11/25 |
| 29 RUE DU PERCHE | Maison | 75 m² | 149 000 € | 1 987 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Nogent-le-Rotrou (CSV)Habitants de Nogent-le-Rotrou
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Nogent-le-Rotrou sont les Nogentais.
9 292
396 hab/km² · 23 km²
4 653
1,87 personnes par ménage
23 460€/an
Taux de pauvreté 19,0 %
53,2 %de femmes
46,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
11,7 %
- 15–24 ans
-
12,7 %
- 25–39 ans
-
12,9 %
- 40–54 ans
-
17,6 %
- 55–64 ans
-
13,2 %
- 65–79 ans
-
20,7 %
- 80 ans et plus
-
11,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
47,6 %
- Couples sans enfant
-
26,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
14,7 %
- Familles monoparentales
-
10,0 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 1 440 femmes seules et 775 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 39,7 %
- Ouvriers 15,2 %
- Employés 14,7 %
- Autres sans activité 12,8 %
- Professions intermédiaires 10,3 %
- Cadres et prof. sup. 4,5 %
- Artisans et commerçants 2,5 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Eure-et-Loir
- Préfecture
- Chartres
- Sous-préfectures
- Châteaudun, Dreux, Nogent-le-Rotrou
- Préfet
- Hervé Jonathan (depuis août 2023)
- Point culminant
- Butte de Rougemont (287 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Nogent-le-Rotrou
2 890 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
2 890
logements existants, depuis juillet 2021
12,8 %
369 logements classés F ou G
197kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
1 539 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 2 890 DPE étiquetés.
- A
-
0,2 %
- B
-
0,4 %
- C
-
13,9 %
- D
-
53,3 %
- E
-
19,4 %
- F
-
8,1 %
- G
-
4,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 35 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
3,0 %
- B
-
20,9 %
- C
-
16,8 %
- D
-
40,1 %
- E
-
11,1 %
- F
-
5,6 %
- G
-
2,4 %
- Maisons
- 938 DPE · médiane 247 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 845 DPE · médiane 182 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 741 DPE · 21,9 % de passoires
- Dans le département (Eure-et-Loir)
- 12,3 % de passoires · médiane 200 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nogent-le-Rotrou ?
Le prix médian est de 1 444 €/m² pour un appartement et 1 502 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Nogent-le-Rotrou ?
Nogent-le-Rotrou compte 9 292 habitants (les Nogentais), soit une densité de 396 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.