Prix immobilier à Chartres (28000)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPEure-et-Loir · Centre-Val de Loire
À Chartres (28000), le prix médian s'établit à 2 482 €/m² pour un appartement et 2 439 €/m² pour une maison, soit -1,1 % sur un an, sur la base de 513 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 964 et 2 880 €/m². Côté appartement, la commune se classe 3ᵉ sur 27 communes disposant de données dans le département Eure-et-Loir, au-dessus de la médiane départementale (1 683 €/m²). Commune de 38 324 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 14 449 DPE établis depuis juillet 2021, 6,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 482€/m²
Prix médian au m² · 86 ventes
↓ -1,1 % sur un an
2 439€/m²
Prix médian au m² · 97 ventes
Fourchette de prix
1 964 – 2 880
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
38 324
habitants · Eure-et-Loir
Parcelles vendues à Chartres
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Chartres est passé de 2 358 €/m² en 2021 à 2 482 €/m² en 2025, soit +5,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 358 | 167 |
| 2022 | 2 580 | 105 |
| 2023 | 2 500 | 91 |
| 2024 | 2 510 | 64 |
| 2025 | 2 482 | 86 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 RUE DES JUBELINES | Appartement | 17 m² | 150 000 € | 8 824 | 12/25 |
| 3 RUE MAURICE VIDON | Maison | 111 m² | 196 026 € | 1 766 | 12/25 |
| 55 RUE DE REVERDY | Maison | 84 m² | 520 000 € | 6 190 | 12/25 |
| 19 RUE DANIEL BOUTET | Appartement | 22 m² | 63 000 € | 2 864 | 12/25 |
| 16 RUE DU MASSACRE | Appartement | 25 m² | 85 000 € | 3 400 | 12/25 |
| 22 RUE GABRIEL LELONG | Appartement | 20 m² | 53 500 € | 2 675 | 12/25 |
| 3 RUE SERPENTE | Appartement | 28 m² | 52 000 € | 1 857 | 12/25 |
| 31 RUE DES ECUYERS | Maison | 126 m² | 300 000 € | 2 381 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Chartres (CSV)Habitants de Chartres
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Chartres sont les Chartrains.
38 324
2 274 hab/km² · 17 km²
20 065
1,85 personnes par ménage
25 220€/an
Taux de pauvreté 18,7 %
54,1 %de femmes
45,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,5 %
- 15–24 ans
-
12,3 %
- 25–39 ans
-
18,7 %
- 40–54 ans
-
18,1 %
- 55–64 ans
-
12,3 %
- 65–79 ans
-
14,7 %
- 80 ans et plus
-
8,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
52,7 %
- Couples sans enfant
-
20,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
14,9 %
- Familles monoparentales
-
10,6 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 6 290 femmes seules et 4 329 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,1 %
- Employés 15,0 %
- Professions intermédiaires 14,8 %
- Autres sans activité 14,7 %
- Cadres et prof. sup. 12,9 %
- Ouvriers 10,8 %
- Artisans et commerçants 2,5 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Eure-et-Loir
- Préfecture
- Chartres
- Sous-préfectures
- Châteaudun, Dreux, Nogent-le-Rotrou
- Préfet
- Hervé Jonathan (depuis août 2023)
- Point culminant
- Butte de Rougemont (287 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Chartres
14 449 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
14 449
logements existants, depuis juillet 2021
6,6 %
956 logements classés F ou G
187kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
5 626 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 14 449 DPE étiquetés.
- A
-
0,3 %
- B
-
2,5 %
- C
-
37,6 %
- D
-
38,9 %
- E
-
14,1 %
- F
-
4,7 %
- G
-
1,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 17 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
11,8 %
- B
-
22,7 %
- C
-
36,6 %
- D
-
17,7 %
- E
-
7,1 %
- F
-
3,2 %
- G
-
0,8 %
- Maisons
- 2 138 DPE · médiane 206 kWh/m²/an
- Appartements
- 11 824 DPE · médiane 185 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 4 936 DPE · 6,0 % de passoires
- Dans le département (Eure-et-Loir)
- 12,3 % de passoires · médiane 200 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chartres ?
Le prix médian est de 2 482 €/m² pour un appartement et 2 439 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Chartres ?
Chartres compte 38 324 habitants (les Chartrains), soit une densité de 2 274 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.