Prix immobilier à Lèves (28300)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPEure-et-Loir · Centre-Val de Loire
À Lèves (28300), le prix médian s'établit à 1 632 €/m² pour un appartement et 2 594 €/m² pour une maison, soit -25,2 % sur un an, sur la base de 12 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 627 et 1 637 €/m². Côté appartement, la commune se classe 15ᵉ sur 26 communes disposant de données dans le département Eure-et-Loir, dans la moyenne départementale (1 653 €/m²). Commune de 5 685 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 959 DPE établis depuis juillet 2021, 5,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 632€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -25,2 % sur un an
2 594€/m²
Prix médian au m² · 27 ventes
Fourchette de prix
1 627 – 1 637
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
5 685
habitants · Eure-et-Loir
Parcelles vendues à Lèves
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Lèves est passé de 2 422 €/m² en 2021 à 1 632 €/m² en 2024, soit -32,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 422 | 7 |
| 2022 | 3 000 | 1 |
| 2023 | 2 183 | 2 |
| 2024 | 1 632 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 RUE JEAN MOULIN | Maison | 96 m² | 220 000 € | 2 292 | 12/25 |
| 1 RUE DU BOIS LION | Maison | 89 m² | 208 000 € | 2 337 | 12/25 |
| 66 AV DE LA PAIX | Maison | 64 m² | 178 250 € | 2 785 | 12/25 |
| 11 ALL DU CLOS RENAULT | Maison | 94 m² | 202 950 € | 2 159 | 11/25 |
| 78 RTE DE CHAVANNES | Maison | 45 m² | 30 000 € | 667 | 11/25 |
| 90 AV DE LA PAIX | Maison | 69 m² | 208 000 € | 3 014 | 09/25 |
| 3 ALL DES PERDRIX | Maison | 67 m² | 205 000 € | 3 060 | 09/25 |
| 4 RUE BERNARD JUMENTIER | Maison | 111 m² | 300 000 € | 2 703 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Lèves (CSV)Habitants de Lèves
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Lèves sont les Lévois.
5 685
757 hab/km² · 7,5 km²
2 302
2,30 personnes par ménage
28 220€/an
Filosofi INSEE
51,5 %de femmes
48,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,0 %
- 15–24 ans
-
9,6 %
- 25–39 ans
-
17,2 %
- 40–54 ans
-
19,9 %
- 55–64 ans
-
13,7 %
- 65–79 ans
-
14,5 %
- 80 ans et plus
-
5,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,8 %
- Couples sans enfant
-
31,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
30,0 %
- Familles monoparentales
-
7,9 %
- Autres ménages
-
0,7 %
Dont 375 femmes seules et 307 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,0 %
- Professions intermédiaires 16,3 %
- Employés 15,4 %
- Autres sans activité 15,0 %
- Ouvriers 11,9 %
- Cadres et prof. sup. 10,9 %
- Artisans et commerçants 2,5 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Eure-et-Loir
- Préfecture
- Chartres
- Sous-préfectures
- Châteaudun, Dreux, Nogent-le-Rotrou
- Préfet
- Hervé Jonathan (depuis août 2023)
- Point culminant
- Butte de Rougemont (287 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Lèves
959 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
959
logements existants, depuis juillet 2021
5,7 %
55 logements classés F ou G
160kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
508 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 959 DPE étiquetés.
- A
-
0,4 %
- B
-
1,4 %
- C
-
53,0 %
- D
-
26,8 %
- E
-
12,7 %
- F
-
3,6 %
- G
-
2,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 16 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
14,2 %
- B
-
29,2 %
- C
-
37,4 %
- D
-
9,9 %
- E
-
5,9 %
- F
-
1,8 %
- G
-
1,6 %
- Maisons
- 442 DPE · médiane 187 kWh/m²/an
- Appartements
- 491 DPE · médiane 139 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 360 DPE · 1,4 % de passoires
- Dans le département (Eure-et-Loir)
- 12,3 % de passoires · médiane 200 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lèves ?
Le prix médian est de 1 632 €/m² pour un appartement et 2 594 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Lèves ?
Lèves compte 5 685 habitants (les Lévois), soit une densité de 757 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.