Prix immobilier à Vernouillet (28500)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPEure-et-Loir · Centre-Val de Loire
À Vernouillet (28500), le prix médian s'établit à 2 066 €/m² pour un appartement et 2 102 €/m² pour une maison, soit -27,7 % sur un an, sur la base de 11 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 667 et 2 464 €/m². Côté appartement, la commune se classe 9ᵉ sur 27 communes disposant de données dans le département Eure-et-Loir, au-dessus de la médiane départementale (1 683 €/m²). Commune de 12 310 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 2 222 DPE établis depuis juillet 2021, 11,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 066€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -27,7 % sur un an
2 102€/m²
Prix médian au m² · 52 ventes
Fourchette de prix
1 667 – 2 464
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
12 310
habitants · Eure-et-Loir
Parcelles vendues à Vernouillet
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Vernouillet est passé de 1 221 €/m² en 2021 à 2 066 €/m² en 2025, soit +69,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 221 | 2 |
| 2022 | 2 563 | 2 |
| 2023 | 2 857 | 5 |
| 2025 | 2 066 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 RUE SARAH BERNHARDT | Maison | 80 m² | 175 000 € | 2 188 | 12/25 |
| 7 RUE RAYMOND BERRURIER | Maison | 132 m² | 254 600 € | 1 929 | 12/25 |
| 20 RUE GUY DE MAUPASSANT | Maison | 95 m² | 234 000 € | 2 463 | 12/25 |
| 5 IMP DES GIROLLES | Maison | 88 m² | 210 000 € | 2 386 | 11/25 |
| 10 RUE DU JEU DE PAUME | Maison | 84 m² | 170 900 € | 2 035 | 11/25 |
| 5 RUE RAYMOND BERRURIER | Maison | 96 m² | 170 000 € | 1 771 | 11/25 |
| 5 RUE RAYMOND BERRURIER | Maison | 96 m² | 249 781 € | 2 602 | 11/25 |
| 17 PL DU SEIZE AOUT 1944 | Maison | 84 m² | 183 000 € | 2 179 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Vernouillet (CSV)Habitants de Vernouillet
Recensement INSEE 2023.
12 310
1 017 hab/km² · 12 km²
4 652
2,56 personnes par ménage
21 730€/an
Taux de pauvreté 24,0 %
52,2 %de femmes
47,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,9 %
- 15–24 ans
-
11,5 %
- 25–39 ans
-
15,7 %
- 40–54 ans
-
18,4 %
- 55–64 ans
-
11,5 %
- 65–79 ans
-
13,6 %
- 80 ans et plus
-
7,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,3 %
- Couples sans enfant
-
22,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,7 %
- Familles monoparentales
-
11,5 %
- Autres ménages
-
0,3 %
Dont 887 femmes seules et 660 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,9 %
- Autres sans activité 21,9 %
- Employés 15,7 %
- Ouvriers 15,6 %
- Professions intermédiaires 11,1 %
- Cadres et prof. sup. 5,1 %
- Artisans et commerçants 2,6 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Eure-et-Loir
- Préfecture
- Chartres
- Sous-préfectures
- Châteaudun, Dreux, Nogent-le-Rotrou
- Préfet
- Hervé Jonathan (depuis août 2023)
- Point culminant
- Butte de Rougemont (287 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Vernouillet
2 222 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
2 222
logements existants, depuis juillet 2021
11,0 %
245 logements classés F ou G
222kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
723 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 2 222 DPE étiquetés.
- A
-
0,5 %
- B
-
2,7 %
- C
-
24,8 %
- D
-
28,6 %
- E
-
32,5 %
- F
-
8,5 %
- G
-
2,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 34 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,9 %
- B
-
18,7 %
- C
-
19,5 %
- D
-
18,4 %
- E
-
25,4 %
- F
-
7,3 %
- G
-
1,7 %
- Maisons
- 780 DPE · médiane 214 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 402 DPE · médiane 234 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 185 DPE · 12,7 % de passoires
- Dans le département (Eure-et-Loir)
- 12,3 % de passoires · médiane 200 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vernouillet ?
Le prix médian est de 2 066 €/m² pour un appartement et 2 102 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Vernouillet ?
Vernouillet compte 12 310 habitants, soit une densité de 1 017 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.