Prix immobilier à Lucé (28110)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPEure-et-Loir · Centre-Val de Loire
À Lucé (28110), le prix médian s'établit à 2 178 €/m² pour un appartement et 2 083 €/m² pour une maison, soit -30,6 % sur un an, sur la base de 55 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 043 et 2 468 €/m². Côté appartement, la commune se classe 7ᵉ sur 27 communes disposant de données dans le département Eure-et-Loir, au-dessus de la médiane départementale (1 683 €/m²). Commune de 15 921 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 6 363 DPE établis depuis juillet 2021, 2,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 178€/m²
Prix médian au m² · 10 ventes
↓ -30,6 % sur un an
2 083€/m²
Prix médian au m² · 67 ventes
Fourchette de prix
2 043 – 2 468
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
15 921
habitants · Eure-et-Loir
Parcelles vendues à Lucé
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Lucé est passé de 2 251 €/m² en 2021 à 2 178 €/m² en 2025, soit -3,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 251 | 28 |
| 2022 | 2 619 | 7 |
| 2023 | 2 273 | 8 |
| 2024 | 3 137 | 2 |
| 2025 | 2 178 | 10 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 RUE DU MOULIN | Maison | 82 m² | 220 000 € | 2 683 | 12/25 |
| 3 CLOS RAPHAEL FOREAU | Maison | 94 m² | 222 500 € | 2 367 | 12/25 |
| 5 RUE JOSEPH KESSEL | Maison | 89 m² | 176 000 € | 1 978 | 12/25 |
| 9 RUE DE SAVOIE | Maison | 114 m² | 324 000 € | 2 842 | 12/25 |
| 2 RUE DU MARECHAL LECLERC | Appartement | 40 m² | 102 000 € | 2 550 | 12/25 |
| 9 RUE DE LONDRES | Maison | 115 m² | 220 000 € | 1 913 | 12/25 |
| 3 RUE MICHEL VINTANT | Maison | 96 m² | 180 000 € | 1 875 | 12/25 |
| 3 RUE DE LONDRES | Maison | 90 m² | 238 000 € | 2 644 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Lucé (CSV)Habitants de Lucé
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Lucé sont les Lucéens.
15 921
2 476 hab/km² · 6,4 km²
8 112
1,94 personnes par ménage
21 450€/an
Taux de pauvreté 26,0 %
52,8 %de femmes
47,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,8 %
- 15–24 ans
-
12,3 %
- 25–39 ans
-
19,1 %
- 40–54 ans
-
17,7 %
- 55–64 ans
-
11,4 %
- 65–79 ans
-
16,0 %
- 80 ans et plus
-
5,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
49,3 %
- Couples sans enfant
-
21,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
16,3 %
- Familles monoparentales
-
12,1 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 2 204 femmes seules et 1 806 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,6 %
- Employés 17,7 %
- Autres sans activité 16,9 %
- Ouvriers 16,6 %
- Professions intermédiaires 12,1 %
- Cadres et prof. sup. 4,9 %
- Artisans et commerçants 2,1 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Eure-et-Loir
- Préfecture
- Chartres
- Sous-préfectures
- Châteaudun, Dreux, Nogent-le-Rotrou
- Préfet
- Hervé Jonathan (depuis août 2023)
- Point culminant
- Butte de Rougemont (287 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Lucé
6 363 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
6 363
logements existants, depuis juillet 2021
2,6 %
168 logements classés F ou G
163kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
2 620 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 6 363 DPE étiquetés.
- A
-
0,7 %
- B
-
4,5 %
- C
-
37,7 %
- D
-
41,2 %
- E
-
13,2 %
- F
-
1,8 %
- G
-
0,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 26 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
9,8 %
- B
-
18,7 %
- C
-
25,5 %
- D
-
33,6 %
- E
-
10,6 %
- F
-
1,3 %
- G
-
0,4 %
- Maisons
- 1 076 DPE · médiane 220 kWh/m²/an
- Appartements
- 5 142 DPE · médiane 155 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 087 DPE · 6,1 % de passoires
- Dans le département (Eure-et-Loir)
- 12,3 % de passoires · médiane 200 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lucé ?
Le prix médian est de 2 178 €/m² pour un appartement et 2 083 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Lucé ?
Lucé compte 15 921 habitants (les Lucéens), soit une densité de 2 476 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.