Prix immobilier à Luisant (28600)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPEure-et-Loir · Centre-Val de Loire
À Luisant (28600), le prix médian s'établit à 1 818 €/m² pour un appartement et 2 455 €/m² pour une maison, soit +26,1 % sur un an, sur la base de 8 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 641 et 1 968 €/m². Côté appartement, la commune se classe 12ᵉ sur 27 communes disposant de données dans le département Eure-et-Loir, au-dessus de la médiane départementale (1 683 €/m²). Commune de 6 945 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 506 DPE établis depuis juillet 2021, 6,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 818€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↑ +26,1 % sur un an
2 455€/m²
Prix médian au m² · 40 ventes
Fourchette de prix
1 641 – 1 968
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
6 945
habitants · Eure-et-Loir
Parcelles vendues à Luisant
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Luisant
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Luisant
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Luisant est passé de 1 973 €/m² en 2021 à 1 818 €/m² en 2025, soit -7,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 973 | 3 |
| 2023 | 1 442 | 2 |
| 2025 | 1 818 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 48 RUE MAURICE VIOLLETTE | Maison | 80 m² | 224 000 € | 2 800 | 12/25 |
| 38 RUE DES ERABLES | Maison | 114 m² | 265 000 € | 2 325 | 12/25 |
| 3 RUE LOUISE LEJARRE | Maison | 80 m² | 217 000 € | 2 713 | 12/25 |
| 9 RUE MAURICE VIOLLETTE | Maison | 124 m² | 220 000 € | 1 774 | 11/25 |
| 28 C RUE DU VAL DE LA CAVEE | Maison | 132 m² | 362 000 € | 2 742 | 11/25 |
| 7 RUE DU BUISSON CARRE | Appartement | 60 m² | 127 026 € | 2 117 | 11/25 |
| 18 RUE JEAN JAURES | Appartement | 41 m² | 60 000 € | 1 463 | 11/25 |
| 27 T AV DE LA REPUBLIQUE | Maison | 102 m² | 249 000 € | 2 441 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Luisant (CSV)Habitants de Luisant
Recensement INSEE 2023.
6 945
1 568 hab/km² · 4,4 km²
3 237
2,14 personnes par ménage
28 080€/an
Taux de pauvreté 9,0 %
53,1 %de femmes
46,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,9 %
- 15–24 ans
-
10,4 %
- 25–39 ans
-
15,2 %
- 40–54 ans
-
18,9 %
- 55–64 ans
-
13,6 %
- 65–79 ans
-
18,1 %
- 80 ans et plus
-
7,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,1 %
- Couples sans enfant
-
32,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,5 %
- Familles monoparentales
-
9,8 %
- Autres ménages
-
0,6 %
Dont 740 femmes seules et 398 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,5 %
- Professions intermédiaires 16,0 %
- Employés 14,7 %
- Autres sans activité 11,4 %
- Ouvriers 10,3 %
- Cadres et prof. sup. 10,1 %
- Artisans et commerçants 3,7 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Eure-et-Loir
- Préfecture
- Chartres
- Sous-préfectures
- Châteaudun, Dreux, Nogent-le-Rotrou
- Préfet
- Hervé Jonathan (depuis août 2023)
- Point culminant
- Butte de Rougemont (287 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Luisant
1 506 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
1 506
logements existants, depuis juillet 2021
6,1 %
92 logements classés F ou G
186kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
617 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 1 506 DPE étiquetés.
- A
-
0,8 %
- B
-
0,8 %
- C
-
32,3 %
- D
-
41,0 %
- E
-
19,0 %
- F
-
4,8 %
- G
-
1,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 30 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
3,9 %
- B
-
14,5 %
- C
-
30,5 %
- D
-
31,7 %
- E
-
14,4 %
- F
-
4,0 %
- G
-
1,0 %
- Maisons
- 687 DPE · médiane 198 kWh/m²/an
- Appartements
- 780 DPE · médiane 173 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 372 DPE · 9,9 % de passoires
- Dans le département (Eure-et-Loir)
- 12,3 % de passoires · médiane 200 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Luisant ?
Le prix médian est de 1 818 €/m² pour un appartement et 2 455 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Luisant ?
Luisant compte 6 945 habitants, soit une densité de 1 568 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.