Prix immobilier à Le Coudray (28630)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPEure-et-Loir · Centre-Val de Loire
À Le Coudray (28630), le prix médian s'établit à 2 500 €/m² pour un appartement et 2 723 €/m² pour une maison, soit +43,3 % sur un an, sur la base de 8 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 500 et 2 500 €/m². Côté appartement, la commune se classe 7ᵉ sur 26 communes disposant de données dans le département Eure-et-Loir, au-dessus de la médiane départementale (1 653 €/m²). Commune de 4 038 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 951 DPE établis depuis juillet 2021, 2,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 500€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +43,3 % sur un an
2 723€/m²
Prix médian au m² · 10 ventes
Fourchette de prix
2 500 – 2 500
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 038
habitants · Eure-et-Loir
Parcelles vendues à Le Coudray
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Le Coudray est passé de 2 878 €/m² en 2021 à 2 500 €/m² en 2024, soit -13,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 878 | 4 |
| 2022 | 2 746 | 2 |
| 2023 | 1 744 | 1 |
| 2024 | 2 500 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 RUE DES BELLANGERES | Maison | 66 m² | 180 450 € | 2 734 | 12/25 |
| 6 IMP DES MARRONNIERS | Maison | 104 m² | 322 500 € | 3 101 | 12/25 |
| 53 RUE DU GORD | Maison | 99 m² | 298 500 € | 3 015 | 08/25 |
| 26 RUE DES CHARIOTS | Maison | 84 m² | 122 100 € | 1 454 | 08/25 |
| 2 RUE DES LARRIS | Maison | 71 m² | 186 000 € | 2 620 | 07/25 |
| 25 RUE DE LA CROIX CHAUSSANT | Maison | 92 m² | 213 000 € | 2 315 | 07/25 |
| 6 IMP DES CERISIERS | Maison | 126 m² | 285 000 € | 2 262 | 06/25 |
| 4 IMP DES CERISIERS | Maison | 94 m² | 263 500 € | 2 803 | 06/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Le Coudray (CSV)Habitants de Le Coudray
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Le Coudray sont les Coudrions.
4 038
732 hab/km² · 5,5 km²
1 881
2,15 personnes par ménage
29 630€/an
Filosofi INSEE
51,4 %de femmes
48,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,4 %
- 15–24 ans
-
11,2 %
- 25–39 ans
-
16,2 %
- 40–54 ans
-
21,0 %
- 55–64 ans
-
14,3 %
- 65–79 ans
-
16,5 %
- 80 ans et plus
-
4,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,5 %
- Couples sans enfant
-
31,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
23,0 %
- Familles monoparentales
-
9,9 %
- Autres ménages
-
0,8 %
Dont 369 femmes seules et 281 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,2 %
- Professions intermédiaires 18,8 %
- Cadres et prof. sup. 15,2 %
- Employés 13,6 %
- Autres sans activité 9,8 %
- Ouvriers 9,7 %
- Artisans et commerçants 2,7 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Eure-et-Loir
- Préfecture
- Chartres
- Sous-préfectures
- Châteaudun, Dreux, Nogent-le-Rotrou
- Préfet
- Hervé Jonathan (depuis août 2023)
- Point culminant
- Butte de Rougemont (287 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Le Coudray
951 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
951
logements existants, depuis juillet 2021
2,9 %
28 logements classés F ou G
182kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
445 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 951 DPE étiquetés.
- A
-
0,1 %
- B
-
2,3 %
- C
-
39,5 %
- D
-
46,8 %
- E
-
8,3 %
- F
-
1,9 %
- G
-
1,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
15,9 %
- B
-
34,4 %
- C
-
20,8 %
- D
-
23,2 %
- E
-
4,4 %
- F
-
1,1 %
- G
-
0,2 %
- Maisons
- 443 DPE · médiane 188 kWh/m²/an
- Appartements
- 491 DPE · médiane 169 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 262 DPE · 2,7 % de passoires
- Dans le département (Eure-et-Loir)
- 12,3 % de passoires · médiane 200 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Coudray ?
Le prix médian est de 2 500 €/m² pour un appartement et 2 723 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Le Coudray ?
Le Coudray compte 4 038 habitants (les Coudrions), soit une densité de 732 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.