Prix immobilier à Montreuil (28500)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPEure-et-Loir · Centre-Val de Loire
À Montreuil (28500), le prix médian s'établit à 1 875 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 625 et 2 111 €/m². Côté maison, la commune se classe 128ᵉ sur 273 communes disposant de données dans le département Eure-et-Loir, au-dessus de la médiane départementale (1 817 €/m²). Commune de 538 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 60 DPE établis depuis juillet 2021, 16,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 875€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
1 625 – 2 111
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
538
habitants · Eure-et-Loir
Parcelles vendues à Montreuil
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 PL DE L EGLISE | Maison | 75 m² | 155 000 € | 2 067 | 10/25 |
| 17 RUE DU BOIS GUYON | Maison | 140 m² | 203 000 € | 1 450 | 09/25 |
| 3 PL DE L EGLISE | Maison | 60 m² | 101 000 € | 1 683 | 09/25 |
| 21 RTE DE SOREL | Maison | 129 m² | 289 600 € | 2 245 | 03/25 |
| 3 RUE DE ST GEORGES | Maison | 88 m² | 175 000 € | 1 989 | 10/22 |
| 6 RUE DES VIGNES | Maison | 120 m² | 208 300 € | 1 736 | 09/22 |
| 33 RUE DES VIGNES | Maison | 117 m² | 315 000 € | 2 692 | 07/22 |
| 3 PL DE L EGLISE | Maison | 90 m² | 147 000 € | 1 633 | 05/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montreuil (CSV)Habitants de Montreuil
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montreuil sont les Montreuillois.
538
87 hab/km² · 6,2 km²
239
2,25 personnes par ménage
27 720€/an
Filosofi INSEE
49,1 %de femmes
50,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,7 %
- 15–24 ans
-
7,2 %
- 25–39 ans
-
13,7 %
- 40–54 ans
-
22,0 %
- 55–64 ans
-
12,4 %
- 65–79 ans
-
21,3 %
- 80 ans et plus
-
5,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,2 %
- Couples sans enfant
-
29,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
31,2 %
- Familles monoparentales
-
4,3 %
- Autres ménages
-
4,3 %
Dont 24 femmes seules et 48 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 37,0 %
- Autres sans activité 14,1 %
- Professions intermédiaires 12,0 %
- Cadres et prof. sup. 12,0 %
- Employés 10,9 %
- Ouvriers 9,8 %
- Artisans et commerçants 4,3 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Eure-et-Loir
- Préfecture
- Chartres
- Sous-préfectures
- Châteaudun, Dreux, Nogent-le-Rotrou
- Préfet
- Hervé Jonathan (depuis août 2023)
- Point culminant
- Butte de Rougemont (287 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montreuil
60 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
60
logements existants, depuis juillet 2021
16,7 %
10 logements classés F ou G
230kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
27 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 60 DPE étiquetés.
- A
-
1,7 %
- B
-
5,0 %
- C
-
10,0 %
- D
-
45,0 %
- E
-
21,7 %
- F
-
16,7 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,3 %
- B
-
41,7 %
- C
-
6,7 %
- D
-
25,0 %
- E
-
5,0 %
- F
-
13,3 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 53 DPE · médiane 231 kWh/m²/an
- Appartements
- 7 DPE · médiane 222 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 26 DPE · 23,1 % de passoires
- Dans le département (Eure-et-Loir)
- 12,3 % de passoires · médiane 200 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montreuil ?
Le prix médian est de 1 875 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montreuil ?
Montreuil compte 538 habitants (les Montreuillois), soit une densité de 87 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.