Prix immobilier à Gas (28320)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPEure-et-Loir · Centre-Val de Loire
À Gas (28320), le prix médian s'établit à 2 078 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 698 et 2 605 €/m². Côté maison, la commune se classe 90ᵉ sur 273 communes disposant de données dans le département Eure-et-Loir, au-dessus de la médiane départementale (1 817 €/m²). Commune de 718 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 106 DPE établis depuis juillet 2021, 14,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 078€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
Fourchette de prix
1 698 – 2 605
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
718
habitants · Eure-et-Loir
Parcelles vendues à Gas
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Gas
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Gas
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 RUE DES SABLONS | Maison | 83 m² | 214 500 € | 2 584 | 10/25 |
| 9 RUE DES ROCHES | Maison | 80 m² | 217 200 € | 2 715 | 09/25 |
| 35 RUE DE LA REPUBLIQUE | Maison | 99 m² | 260 000 € | 2 626 | 09/25 |
| 7 RUE DU HAMEAU DE MAROLLES | Maison | 87 m² | 110 000 € | 1 264 | 08/25 |
| 16 RUE DES SABLONS | Maison | 80 m² | 143 000 € | 1 788 | 05/25 |
| 6 RUE DES GRAVIERS | Maison | 124 m² | 257 680 € | 2 078 | 03/25 |
| 29 RUE DE L ECOLE | Maison | 110 m² | 177 000 € | 1 609 | 01/25 |
| 30 RUE DES SABLONS | Maison | 134 m² | 255 900 € | 1 910 | 08/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Gas (CSV)Habitants de Gas
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Gas sont les Gassiens.
718
60 hab/km² · 12 km²
312
2,30 personnes par ménage
31 040€/an
Filosofi INSEE
49,3 %de femmes
50,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,7 %
- 15–24 ans
-
10,3 %
- 25–39 ans
-
14,8 %
- 40–54 ans
-
24,4 %
- 55–64 ans
-
14,7 %
- 65–79 ans
-
16,8 %
- 80 ans et plus
-
5,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
24,8 %
- Couples sans enfant
-
37,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
33,4 %
- Familles monoparentales
-
4,8 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 31 femmes seules et 46 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 27,4 %
- Retraités 22,6 %
- Employés 17,3 %
- Ouvriers 13,2 %
- Autres sans activité 10,0 %
- Cadres et prof. sup. 7,9 %
- Artisans et commerçants 0,8 %
- Agriculteurs 0,8 %
Le département — Eure-et-Loir
- Préfecture
- Chartres
- Sous-préfectures
- Châteaudun, Dreux, Nogent-le-Rotrou
- Préfet
- Hervé Jonathan (depuis août 2023)
- Point culminant
- Butte de Rougemont (287 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Gas
106 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
106
logements existants, depuis juillet 2021
14,2 %
15 logements classés F ou G
201kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
36 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 106 DPE étiquetés.
- A
-
5,7 %
- B
-
2,8 %
- C
-
28,3 %
- D
-
34,0 %
- E
-
15,1 %
- F
-
8,5 %
- G
-
5,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
20,8 %
- B
-
35,8 %
- C
-
17,0 %
- D
-
15,1 %
- E
-
5,7 %
- F
-
3,8 %
- G
-
1,9 %
- Maisons
- 92 DPE · médiane 189 kWh/m²/an
- Appartements
- 14 DPE · médiane 234 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 41 DPE · 17,1 % de passoires
- Dans le département (Eure-et-Loir)
- 12,3 % de passoires · médiane 200 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gas ?
Le prix médian est de 2 078 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Gas ?
Gas compte 718 habitants (les Gassiens), soit une densité de 60 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.