Prix immobilier à Épeigné-les-Bois (37150)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIndre-et-Loire · Centre-Val de Loire
À Épeigné-les-Bois (37150), le prix médian s'établit à 2 403 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 403 et 2 403 €/m². Côté maison, la commune se classe 34ᵉ sur 228 communes disposant de données dans le département Indre-et-Loire, au-dessus de la médiane départementale (1 756 €/m²). Commune de 401 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 64 DPE établis depuis juillet 2021, 15,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 403€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
2 403 – 2 403
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
401
habitants · Indre-et-Loire
Parcelles vendues à Épeigné-les-Bois
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 RTE DES ALOUETTES | Maison | 77 m² | 185 000 € | 2 403 | 04/25 |
| 7 RUE SAINT VINCENT | Maison | 70 m² | 158 750 € | 2 268 | 07/24 |
| 7 RUE DU PRIEURE | Maison | 70 m² | 36 000 € | 514 | 02/24 |
| 9 RUE DE LA FONTAINE | Maison | 145 m² | 140 000 € | 966 | 10/22 |
| 1 RUE DU PRIEURE | Maison | 85 m² | 145 000 € | 1 706 | 08/22 |
| 7 RUE SAINT VINCENT | Maison | 70 m² | 166 400 € | 2 377 | 03/22 |
| 1 RUE SAINT VINCENT | Maison | 90 m² | 162 000 € | 1 800 | 01/22 |
| 5257 LE GUE AU MAITRE | Maison | 148 m² | 156 850 € | 1 060 | 05/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Épeigné-les-Bois (CSV)Habitants de Épeigné-les-Bois
Recensement INSEE 2023.
401
28 hab/km² · 15 km²
187
2,14 personnes par ménage
23 980€/an
Filosofi INSEE
50,1 %de femmes
49,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,2 %
- 15–24 ans
-
5,4 %
- 25–39 ans
-
18,2 %
- 40–54 ans
-
18,2 %
- 55–64 ans
-
12,2 %
- 65–79 ans
-
18,7 %
- 80 ans et plus
-
6,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,8 %
- Couples sans enfant
-
35,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,3 %
- Familles monoparentales
-
2,7 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 45 femmes seules et 20 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 45,1 %
- Cadres et prof. sup. 11,4 %
- Ouvriers 11,4 %
- Professions intermédiaires 9,8 %
- Employés 9,5 %
- Artisans et commerçants 4,8 %
- Autres sans activité 4,8 %
- Agriculteurs 3,2 %
Le département — Indre-et-Loire
- Préfecture
- Tours
- Sous-préfectures
- Chinon, Loches
- Préfet
- Thomas Campeaux (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Signal de la Ronde (186 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Épeigné-les-Bois
64 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
64
logements existants, depuis juillet 2021
15,6 %
10 logements classés F ou G
210kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
27 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 64 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
25,0 %
- D
-
42,2 %
- E
-
17,2 %
- F
-
3,1 %
- G
-
12,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
12,5 %
- B
-
53,1 %
- C
-
20,3 %
- D
-
4,7 %
- E
-
1,6 %
- F
-
3,1 %
- G
-
4,7 %
- Maisons
- 60 DPE · médiane 226 kWh/m²/an
- Appartements
- 4 DPE · médiane 157 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 23 DPE · 30,4 % de passoires
- Dans le département (Indre-et-Loire)
- 7,7 % de passoires · médiane 178 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Épeigné-les-Bois ?
Le prix médian est de 2 403 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Épeigné-les-Bois ?
Épeigné-les-Bois compte 401 habitants, soit une densité de 28 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.