Prix immobilier à Épinay-sur-Duclair (76480)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-Maritime · Normandie
À Épinay-sur-Duclair (76480), le prix médian s'établit à 1 350 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 350 et 1 350 €/m². Côté maison, la commune se classe 479ᵉ sur 535 communes disposant de données dans le département Seine-Maritime, en dessous de la médiane départementale (1 976 €/m²). Commune de 521 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 55 DPE établis depuis juillet 2021, 16,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 350€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
1 350 – 1 350
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
521
habitants · Seine-Maritime
Parcelles vendues à Épinay-sur-Duclair
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 430 A RTE DE LA ROUILLERIE | Maison | 103 m² | 139 000 € | 1 350 | 07/25 |
| 721 RTE DE LA QUEUE DU CHIEN | Maison | 126 m² | 140 000 € | 1 111 | 08/24 |
| 430 RTE DE LA ROUILLERIE | Maison | 103 m² | 168 000 € | 1 631 | 07/23 |
| 1 ALL DES HETRES | Maison | 93 m² | 207 050 € | 2 226 | 06/23 |
| 421 RTE DE LA ROUILLERIE | Maison | 85 m² | 113 000 € | 1 329 | 11/22 |
| 1 PAS EMILE BERNEVAL | Maison | 105 m² | 199 000 € | 1 895 | 10/22 |
| 1295 RTE DE LA QUEUE DU CHIEN | Maison | 86 m² | 152 105 € | 1 769 | 07/22 |
| 130 CHE DES HAYES | Maison | 95 m² | 261 500 € | 2 753 | 06/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Épinay-sur-Duclair (CSV)Habitants de Épinay-sur-Duclair
Recensement INSEE 2023.
521
79 hab/km² · 6,6 km²
205
2,54 personnes par ménage
27 510€/an
Filosofi INSEE
49,1 %de femmes
50,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,5 %
- 15–24 ans
-
11,7 %
- 25–39 ans
-
15,9 %
- 40–54 ans
-
27,2 %
- 55–64 ans
-
15,0 %
- 65–79 ans
-
10,5 %
- 80 ans et plus
-
2,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
20,7 %
- Couples sans enfant
-
33,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
41,4 %
- Familles monoparentales
-
2,5 %
- Autres ménages
-
2,5 %
Dont 23 femmes seules et 19 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Employés 21,6 %
- Ouvriers 20,2 %
- Retraités 14,4 %
- Professions intermédiaires 12,3 %
- Autres sans activité 11,4 %
- Cadres et prof. sup. 10,0 %
- Artisans et commerçants 7,9 %
- Agriculteurs 2,3 %
Le département — Seine-Maritime
- Préfecture
- Rouen
- Sous-préfectures
- Dieppe, Le Havre
- Préfet
- Jean-Benoît Albertini (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Point culminant de la Seine-Maritime (246 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Épinay-sur-Duclair
55 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
55
logements existants, depuis juillet 2021
16,4 %
9 logements classés F ou G
162kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
29 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 55 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
5,5 %
- C
-
20,0 %
- D
-
52,7 %
- E
-
5,5 %
- F
-
10,9 %
- G
-
5,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 33 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
16,4 %
- B
-
18,2 %
- C
-
5,5 %
- D
-
40,0 %
- E
-
5,5 %
- F
-
9,1 %
- G
-
5,5 %
- Maisons
- 55 DPE · médiane 162 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 17 DPE · 23,5 % de passoires
- Dans le département (Seine-Maritime)
- 9,5 % de passoires · médiane 186 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Épinay-sur-Duclair ?
Le prix médian est de 1 350 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Épinay-sur-Duclair ?
Épinay-sur-Duclair compte 521 habitants, soit une densité de 79 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.