Prix immobilier à Le Trait (76580)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPSeine-Maritime · Normandie
À Le Trait (76580), le prix médian s'établit à 1 364 €/m² pour un appartement et 1 591 €/m² pour une maison, soit +21,4 % sur un an, sur la base de 5 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 257 et 1 471 €/m². Côté appartement, la commune se classe 43ᵉ sur 57 communes disposant de données dans le département Seine-Maritime, en dessous de la médiane départementale (1 814 €/m²). Commune de 4 704 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 1 369 DPE établis depuis juillet 2021, 8,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 364€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +21,4 % sur un an
1 591€/m²
Prix médian au m² · 36 ventes
Fourchette de prix
1 257 – 1 471
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 704
habitants · Seine-Maritime
Parcelles vendues à Le Trait
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Le Trait
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Le Trait
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Le Trait est passé de 1 429 €/m² en 2021 à 1 364 €/m² en 2024, soit -4,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 429 | 1 |
| 2023 | 1 124 | 2 |
| 2024 | 1 364 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 227 RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | Maison | 98 m² | 70 000 € | 714 | 12/25 |
| 427 RUE DU CHEVALIER BORDA | Maison | 109 m² | 180 000 € | 1 651 | 12/25 |
| 194 RUE DU MARECHAL GALLIENI | Maison | 85 m² | 132 700 € | 1 561 | 12/25 |
| 31 RUE LAVOISIER | Maison | 88 m² | 101 000 € | 1 148 | 12/25 |
| 282 RUE DU CHEVALIER BORDA | Maison | 75 m² | 194 000 € | 2 587 | 12/25 |
| 167 RUE DU MARECHAL GALLIENI | Maison | 60 m² | 104 000 € | 1 733 | 11/25 |
| 410 RUE AUGUSTE RATEAU | Maison | 51 m² | 75 000 € | 1 471 | 11/25 |
| 317 RUE DU CDT GUILBAUD | Maison | 64 m² | 123 000 € | 1 922 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Le Trait (CSV)Habitants de Le Trait
Recensement INSEE 2023.
4 704
269 hab/km² · 18 km²
2 268
2,04 personnes par ménage
22 770€/an
Taux de pauvreté 19,0 %
51,3 %de femmes
48,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,4 %
- 15–24 ans
-
11,2 %
- 25–39 ans
-
17,0 %
- 40–54 ans
-
18,5 %
- 55–64 ans
-
14,4 %
- 65–79 ans
-
17,1 %
- 80 ans et plus
-
6,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
41,8 %
- Couples sans enfant
-
27,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,1 %
- Familles monoparentales
-
8,6 %
- Autres ménages
-
0,4 %
Dont 517 femmes seules et 432 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 31,4 %
- Ouvriers 19,8 %
- Autres sans activité 18,0 %
- Employés 14,2 %
- Professions intermédiaires 10,6 %
- Cadres et prof. sup. 3,4 %
- Artisans et commerçants 2,5 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-Maritime
- Préfecture
- Rouen
- Sous-préfectures
- Dieppe, Le Havre
- Préfet
- Jean-Benoît Albertini (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Point culminant de la Seine-Maritime (246 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Le Trait
1 369 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 369
logements existants, depuis juillet 2021
8,4 %
115 logements classés F ou G
199kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
455 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 1 369 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
1,3 %
- C
-
28,1 %
- D
-
33,2 %
- E
-
28,9 %
- F
-
5,1 %
- G
-
3,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 35 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,5 %
- B
-
14,0 %
- C
-
22,7 %
- D
-
26,4 %
- E
-
24,8 %
- F
-
3,7 %
- G
-
1,8 %
- Maisons
- 440 DPE · médiane 240 kWh/m²/an
- Appartements
- 882 DPE · médiane 177 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 743 DPE · 3,4 % de passoires
- Dans le département (Seine-Maritime)
- 9,5 % de passoires · médiane 186 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Trait ?
Le prix médian est de 1 364 €/m² pour un appartement et 1 591 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Le Trait ?
Le Trait compte 4 704 habitants, soit une densité de 269 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.