Prix immobilier à Épineu-le-Chevreuil (72540)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSarthe · Pays de la Loire
À Épineu-le-Chevreuil (72540), le prix médian s'établit à 1 326 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 886 et 1 368 €/m². Côté maison, la commune se classe 161ᵉ sur 306 communes disposant de données dans le département Sarthe, dans la moyenne départementale (1 350 €/m²). Commune de 286 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 42 DPE établis depuis juillet 2021, 45,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 326€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
886 – 1 368
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
286
habitants · Sarthe
Parcelles vendues à Épineu-le-Chevreuil
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RUE DE LA TANNERIE | Maison | 65 m² | 29 000 € | 446 | 10/25 |
| 5116 LES YVONNIERES | Maison | 110 m² | 155 000 € | 1 409 | 06/25 |
| 6 RUE JEAN BIGNON | Maison | 135 m² | 179 000 € | 1 326 | 01/25 |
| 5084 LE CHENE | Maison | 63 m² | 90 000 € | 1 429 | 11/24 |
| 5181 LE CHAMP DE FORGE | Maison | 40 m² | 40 000 € | 1 000 | 11/24 |
| 4 RUE LOUIS COURTILLERS | Maison | 86 m² | 110 000 € | 1 279 | 10/24 |
| 3 RUE DES LOGIS | Maison | 72 m² | 30 000 € | 417 | 03/22 |
| 5 RUE DES LOGIS | Maison | 65 m² | 2 170 € | 33 | 09/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Épineu-le-Chevreuil (CSV)Habitants de Épineu-le-Chevreuil
Recensement INSEE 2023.
286
20 hab/km² · 15 km²
122
2,34 personnes par ménage
24 330€/an
Filosofi INSEE
47,6 %de femmes
52,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
22,5 %
- 15–24 ans
-
7,0 %
- 25–39 ans
-
24,2 %
- 40–54 ans
-
15,1 %
- 55–64 ans
-
11,4 %
- 65–79 ans
-
18,5 %
- 80 ans et plus
-
1,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
26,8 %
- Couples sans enfant
-
35,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
33,3 %
- Familles monoparentales
-
4,1 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 19 femmes seules et 14 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 20,0 %
- Employés 16,4 %
- Ouvriers 15,9 %
- Autres sans activité 15,9 %
- Professions intermédiaires 14,1 %
- Cadres et prof. sup. 8,6 %
- Agriculteurs 6,8 %
- Artisans et commerçants 2,3 %
Le département — Sarthe
- Préfecture
- Le Mans
- Sous-préfectures
- La Flèche, Mamers
- Préfet
- Emmanuel Aubry (depuis février 2022)
- Point culminant
- Point culminant de la Sarthe (340 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Épineu-le-Chevreuil
42 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre octobre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
42
logements existants, depuis juillet 2021
45,2 %
19 logements classés F ou G
269kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
G
11 logements classés G
Étiquettes énergie
Répartition des 42 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
2,4 %
- C
-
21,4 %
- D
-
19,0 %
- E
-
11,9 %
- F
-
19,0 %
- G
-
26,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 18 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
14,3 %
- B
-
19,0 %
- C
-
26,2 %
- D
-
9,5 %
- E
-
4,8 %
- F
-
16,7 %
- G
-
9,5 %
- Maisons
- 42 DPE · médiane 269 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 18 DPE · 22,2 % de passoires
- Dans le département (Sarthe)
- 9,0 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Épineu-le-Chevreuil ?
Le prix médian est de 1 326 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Épineu-le-Chevreuil ?
Épineu-le-Chevreuil compte 286 habitants, soit une densité de 20 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.