Prix immobilier à Épineuil-le-Fleuriel (18360)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCher · Centre-Val de Loire
À Épineuil-le-Fleuriel (18360), le prix médian s'établit à 452 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 424 et 481 €/m². Côté maison, la commune se classe 205ᵉ sur 231 communes disposant de données dans le département Cher, en dessous de la médiane départementale (922 €/m²). Commune de 436 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 73 DPE établis depuis juillet 2021, 24,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
452€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
424 – 481
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
436
habitants · Cher
Parcelles vendues à Épineuil-le-Fleuriel
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 61 RUE DU GRAND MEAULNES | Maison | 49 m² | 25 000 € | 510 | 08/25 |
| 9 RUE LA RUE | Maison | 76 m² | 30 000 € | 395 | 03/25 |
| 1 LA MARIATTE | Maison | 89 m² | 110 000 € | 1 236 | 07/24 |
| 7 CLOS DU MOULIN | Maison | 76 m² | 80 000 € | 1 053 | 04/24 |
| 240 LES MEROSSES | Maison | 95 m² | 110 000 € | 1 158 | 05/23 |
| 238 DOMAINE D ESTIVAUX | Maison | 125 m² | 26 144 € | 209 | 12/22 |
| 268 LA SUCRERIE | Maison | 124 m² | 350 000 € | 2 823 | 12/22 |
| 6 LES RAIES | Maison | 75 m² | 22 000 € | 293 | 10/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Épineuil-le-Fleuriel (CSV)Habitants de Épineuil-le-Fleuriel
Recensement INSEE 2023.
436
11 hab/km² · 42 km²
210
1,99 personnes par ménage
22 110€/an
Filosofi INSEE
51,4 %de femmes
48,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,8 %
- 15–24 ans
-
7,9 %
- 25–39 ans
-
13,0 %
- 40–54 ans
-
17,9 %
- 55–64 ans
-
14,2 %
- 65–79 ans
-
24,2 %
- 80 ans et plus
-
7,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
42,4 %
- Couples sans enfant
-
35,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
13,4 %
- Familles monoparentales
-
8,3 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 34 femmes seules et 58 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 44,2 %
- Ouvriers 14,6 %
- Employés 11,4 %
- Professions intermédiaires 10,0 %
- Autres sans activité 8,4 %
- Agriculteurs 5,7 %
- Cadres et prof. sup. 3,0 %
- Artisans et commerçants 2,7 %
Le département — Cher
- Préfecture
- Bourges
- Sous-préfectures
- Saint-Amand-Montrond, Vierzon
- Préfet
- Philippe Le Moing-Surzur (depuis novembre 2025)
- Point culminant
- Le Magnoux (504 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Épineuil-le-Fleuriel
73 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et mai 2026 — open data ADEME.
73
logements existants, depuis juillet 2021
24,7 %
18 logements classés F ou G
237kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
25 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 73 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
2,7 %
- C
-
16,4 %
- D
-
34,2 %
- E
-
21,9 %
- F
-
8,2 %
- G
-
16,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 18 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
11,0 %
- B
-
21,9 %
- C
-
30,1 %
- D
-
19,2 %
- E
-
9,6 %
- F
-
5,5 %
- G
-
2,7 %
- Maisons
- 64 DPE · médiane 243 kWh/m²/an
- Appartements
- 9 DPE · médiane 152 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 20 DPE · 25,0 % de passoires
- Dans le département (Cher)
- 12,5 % de passoires · médiane 203 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Épineuil-le-Fleuriel ?
Le prix médian est de 452 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Épineuil-le-Fleuriel ?
Épineuil-le-Fleuriel compte 436 habitants, soit une densité de 11 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.