Prix immobilier à Eugénie-les-Bains (40320)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPLandes · Nouvelle-Aquitaine
À Eugénie-les-Bains (40320), le prix médian s'établit à 2 701 €/m² pour un appartement et 1 670 €/m² pour une maison, soit +9,6 % sur un an, sur la base de 11 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 590 et 2 811 €/m². Côté appartement, la commune se classe 20ᵉ sur 45 communes disposant de données dans le département Landes, au-dessus de la médiane départementale (2 387 €/m²). Commune de 498 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 190 DPE établis depuis juillet 2021, 20,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 701€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +9,6 % sur un an
1 670€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
2 590 – 2 811
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
498
habitants · Landes
Parcelles vendues à Eugénie-les-Bains
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Eugénie-les-Bains est passé de 2 560 €/m² en 2021 à 2 701 €/m² en 2024, soit +5,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 560 | 4 |
| 2022 | 2 464 | 5 |
| 2024 | 2 701 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 123 RTE DE TOURBOURET | Maison | 135 m² | 200 300 € | 1 484 | 08/25 |
| 419 RTE DE SAINT SEVER | Maison | 105 m² | 194 950 € | 1 857 | 05/25 |
| 23 RTE DE LA POSTE | Appartement | 50 m² | 124 000 € | 2 480 | 08/24 |
| 320 RTE D AIRE | Appartement | 38 m² | 111 000 € | 2 921 | 07/24 |
| 529 RTE D AIRE | Maison | 64 m² | 104 350 € | 1 630 | 11/23 |
| 180 RTE DE LA POSTE | Maison | 48 m² | 110 000 € | 2 292 | 09/23 |
| 1 RUE RENE VIELLE | Maison | 140 m² | 150 000 € | 1 071 | 07/23 |
| 560 RTE D AIRE | Appartement | 42 m² | 103 500 € | 2 464 | 11/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Eugénie-les-Bains (CSV)Habitants de Eugénie-les-Bains
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Eugénie-les-Bains sont les Eugénois.
498
45 hab/km² · 11 km²
259
1,92 personnes par ménage
26 200€/an
Filosofi INSEE
51,2 %de femmes
48,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,8 %
- 15–24 ans
-
5,1 %
- 25–39 ans
-
16,2 %
- 40–54 ans
-
18,0 %
- 55–64 ans
-
14,0 %
- 65–79 ans
-
25,3 %
- 80 ans et plus
-
8,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
44,1 %
- Couples sans enfant
-
25,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,7 %
- Familles monoparentales
-
7,8 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 46 femmes seules et 67 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 41,6 %
- Ouvriers 17,2 %
- Employés 13,8 %
- Professions intermédiaires 10,3 %
- Artisans et commerçants 6,9 %
- Autres sans activité 4,6 %
- Cadres et prof. sup. 3,2 %
- Agriculteurs 2,3 %
Le département — Landes
- Préfecture
- Mont-de-Marsan
- Sous-préfectures
- Dax
- Préfet
- Françoise Taheri (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Point culminant des Landes (237 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Eugénie-les-Bains
190 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre novembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
190
logements existants, depuis juillet 2021
20,5 %
39 logements classés F ou G
248kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
66 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 190 DPE étiquetés.
- A
-
0,5 %
- B
-
4,2 %
- C
-
16,3 %
- D
-
34,7 %
- E
-
23,7 %
- F
-
17,9 %
- G
-
2,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
15,3 %
- B
-
52,6 %
- C
-
27,9 %
- D
-
0,5 %
- E
-
0,5 %
- F
-
2,1 %
- G
-
1,1 %
- Maisons
- 49 DPE · médiane 216 kWh/m²/an
- Appartements
- 139 DPE · médiane 254 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 80 DPE · 10,0 % de passoires
- Dans le département (Landes)
- 6,9 % de passoires · médiane 172 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Eugénie-les-Bains ?
Le prix médian est de 2 701 €/m² pour un appartement et 1 670 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Eugénie-les-Bains ?
Eugénie-les-Bains compte 498 habitants (les Eugénois), soit une densité de 45 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.