Prix immobilier à Fercé-sur-Sarthe (72430)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSarthe · Pays de la Loire
À Fercé-sur-Sarthe (72430), le prix médian s'établit à 1 771 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 694 et 1 848 €/m². Côté maison, la commune se classe 66ᵉ sur 306 communes disposant de données dans le département Sarthe, au-dessus de la médiane départementale (1 350 €/m²). Commune de 575 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 68 DPE établis depuis juillet 2021, 11,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 771€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 694 – 1 848
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
575
habitants · Sarthe
Parcelles vendues à Fercé-sur-Sarthe
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 LA PROMENADE | Maison | 68 m² | 110 000 € | 1 618 | 09/25 |
| 6 RUE DE LA MAIRIE | Maison | 126 m² | 242 500 € | 1 925 | 01/25 |
| 16 RUE DU CLOS FLEURI | Maison | 122 m² | 175 000 € | 1 434 | 12/24 |
| 17 RUE DU CLOS DES VIGNES | Maison | 83 m² | 155 000 € | 1 867 | 08/24 |
| 7 RUE DU CLOS FLEURI | Maison | 75 m² | 184 000 € | 2 453 | 04/24 |
| 3 RUE DU CLOS DES VIGNES | Maison | 64 m² | 66 000 € | 1 031 | 02/24 |
| 1 B RUE DE NOYEN | Maison | 90 m² | 92 000 € | 1 022 | 02/24 |
| 4 RUE DU PONT | Maison | 115 m² | 180 000 € | 1 565 | 11/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Fercé-sur-Sarthe (CSV)Habitants de Fercé-sur-Sarthe
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Fercé-sur-Sarthe sont les Fercéins.
575
48 hab/km² · 12 km²
244
2,36 personnes par ménage
25 100€/an
Filosofi INSEE
48,2 %de femmes
51,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,7 %
- 15–24 ans
-
9,6 %
- 25–39 ans
-
19,3 %
- 40–54 ans
-
21,3 %
- 55–64 ans
-
14,6 %
- 65–79 ans
-
15,2 %
- 80 ans et plus
-
4,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
27,9 %
- Couples sans enfant
-
34,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
35,7 %
- Familles monoparentales
-
2,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 24 femmes seules et 44 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Ouvriers 27,9 %
- Retraités 23,4 %
- Employés 18,7 %
- Professions intermédiaires 13,6 %
- Autres sans activité 10,3 %
- Artisans et commerçants 3,1 %
- Cadres et prof. sup. 2,1 %
- Agriculteurs 1,0 %
Le département — Sarthe
- Préfecture
- Le Mans
- Sous-préfectures
- La Flèche, Mamers
- Préfet
- Emmanuel Aubry (depuis février 2022)
- Point culminant
- Point culminant de la Sarthe (340 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Fercé-sur-Sarthe
68 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre octobre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
68
logements existants, depuis juillet 2021
11,8 %
8 logements classés F ou G
212kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
27 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 68 DPE étiquetés.
- A
-
1,5 %
- B
-
7,4 %
- C
-
25,0 %
- D
-
39,7 %
- E
-
14,7 %
- F
-
7,4 %
- G
-
4,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
23,5 %
- B
-
51,5 %
- C
-
16,2 %
- D
-
4,4 %
- E
-
1,5 %
- F
-
1,5 %
- G
-
1,5 %
- Maisons
- 67 DPE · médiane 210 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 388 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 30 DPE · 16,7 % de passoires
- Dans le département (Sarthe)
- 9,0 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fercé-sur-Sarthe ?
Le prix médian est de 1 771 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Fercé-sur-Sarthe ?
Fercé-sur-Sarthe compte 575 habitants (les Fercéins), soit une densité de 48 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.