Prix immobilier à Fleix (86300)

Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiP

Vienne · Nouvelle-Aquitaine

À Fleix (86300), le prix médian s'établit à 1 872 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 549 et 2 194 €/m². Côté maison, la commune se classe 30ᵉ sur 230 communes disposant de données dans le département Vienne, au-dessus de la médiane départementale (1 137 €/m²). Commune de 143 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 20 DPE établis depuis juillet 2021, 15,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.

Appartement

Aucune vente

Pas d'appartement vendu sur la période

Maison

1 872€/m²

Prix médian au m² · 2 ventes

Fourchette de prix

1 549 – 2 194

€/m² — la moitié des maisons s'y situe

Population

143

habitants · Vienne

Parcelles vendues à Fleix

Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².

Prix au m² : < 2 k 2–3 k 3–4 k 4–6 k 6–9 k > 9 k

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Prix et démographie face à une autre commune.

Dernières ventes enregistrées

Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.

Ventes immobilières récentes à Fleix (source DVF)
Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²	Date
1 CHE DU BOIS GIGON	Maison	82 m²	206 400 €	2 517	12/25
3 RUE DE LA VALLEE DES CHARMES	Maison	146 m²	179 000 €	1 226	03/25
21 RUE DE LA VALLEE DES CHARMES	Maison	104 m²	180 000 €	1 731	01/23
5024 CHALACHE	Maison	135 m²	166 000 €	1 230	11/22
1 CHE DU BOIS GIGON	Maison	82 m²	40 000 €	488	12/21
17 CHALACHE	Maison	80 m²	79 000 €	988	09/21
10 CHALACHE	Maison	49 m²	39 500 €	806	07/21
21 RUE DE LA VALLEE DES CHARMES	Maison	104 m²	172 000 €	1 654	04/21

Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.

Télécharger toutes les ventes de Fleix (CSV)

Habitants de Fleix

Recensement INSEE 2023.

Population

143

16 hab/km² · 9,2 km²

Ménages

2,20 personnes par ménage

Niveau de vie médian

24 340€/an

Filosofi INSEE

Parité

49,0 %de femmes

51,0 % d'hommes

Tranches d'âge

0–14 ans: 18,0 %
15–24 ans: 8,6 %
25–39 ans: 18,0 %
40–54 ans: 20,1 %
55–64 ans: 13,7 %
65–79 ans: 18,7 %
80 ans et plus: 2,9 %

Composition des ménages

Personnes seules: 30,8 %
Couples sans enfant: 30,8 %
Couples avec enfant(s): 38,5 %
Familles monoparentales: 0,0 %
Autres ménages: 0,0 %

Dont 5 femmes seules et 15 hommes seuls.

Catégories socioprofessionnelles

Population de 15 ans ou plus.

Ouvriers 32,8 %
Retraités 29,4 %
Employés 16,8 %
Professions intermédiaires 8,4 %
Autres sans activité 8,4 %
Agriculteurs 4,2 %
Cadres et prof. sup. 0,0 %
Artisans et commerçants 0,0 %

Le département — Vienne

Préfecture: Poitiers
Sous-préfectures: Châtellerault, Montmorillon
Préfet: Serge Boulanger (depuis novembre 2024)
Point culminant: Signal de Prun (231 m)

Préfet et point culminant : source Wikidata.

Performance énergétique à Fleix

20 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.

DPE établis

logements existants, depuis juillet 2021

Passoires énergétiques

15,0 %

3 logements classés F ou G

Consommation médiane

208kWh/m²/an

énergie primaire, 5 usages

Classe la plus courante

8 logements classés D

Étiquettes énergie

Répartition des 20 DPE étiquetés.

A: 0,0 %
B: 5,0 %
C: 25,0 %
D: 40,0 %
E: 15,0 %
F: 15,0 %
G: 0,0 %

Étiquettes climat (GES)

Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.

A: 20,0 %
B: 40,0 %
C: 15,0 %
D: 10,0 %
E: 5,0 %
F: 10,0 %
G: 0,0 %

Maisons: 20 DPE · médiane 208 kWh/m²/an
24 derniers mois: 8 DPE · 12,5 % de passoires
Dans le département (Vienne): 8,8 % de passoires · médiane 190 kWh/m²/an

Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fleix ?

Le prix médian est de 1 872 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.

Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?

Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.

Combien d'habitants à Fleix ?

Fleix compte 143 habitants, soit une densité de 16 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.