Prix immobilier à Fleurieu-sur-Saône (69250)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPRhône · Auvergne-Rhône-Alpes
À Fleurieu-sur-Saône (69250), le prix médian s'établit à 2 741 €/m² pour un appartement et 4 165 €/m² pour une maison, soit -21,1 % sur un an, sur la base de 5 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 648 et 2 834 €/m². Côté appartement, la commune se classe 65ᵉ sur 135 communes disposant de données dans le département Rhône, dans la moyenne départementale (2 708 €/m²). Commune de 1 597 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 177 DPE établis depuis juillet 2021, 14,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 741€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -21,1 % sur un an
4 165€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
2 648 – 2 834
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 597
habitants · Rhône
Parcelles vendues à Fleurieu-sur-Saône
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Fleurieu-sur-Saône est passé de 3 733 €/m² en 2021 à 2 741 €/m² en 2025, soit -26,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 733 | 1 |
| 2023 | 2 933 | 1 |
| 2024 | 3 474 | 1 |
| 2025 | 2 741 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 T RUE DE LA CACHETTE | Maison | 106 m² | 415 000 € | 3 915 | 11/25 |
| 16 RUE DU PUTET | Appartement | 45 m² | 115 000 € | 2 556 | 09/25 |
| 7 LOT CLOS DE LA GRILLETTE | Maison | 95 m² | 540 000 € | 5 684 | 08/25 |
| 16 RUE DU PUTET | Appartement | 87 m² | 254 600 € | 2 926 | 06/25 |
| 15 IMP TETE NOIRE | Maison | 84 m² | 370 800 € | 4 414 | 05/25 |
| 10 RUE DE LA PECHERIE | Maison | 191 m² | 595 000 € | 3 115 | 03/25 |
| 24 GRANDE RUE | Maison | 63 m² | 398 760 € | 6 330 | 03/25 |
| 42 B GRANDE RUE | Maison | 103 m² | 347 200 € | 3 371 | 02/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Fleurieu-sur-Saône (CSV)Habitants de Fleurieu-sur-Saône
Recensement INSEE 2023.
1 597
549 hab/km² · 2,9 km²
644
2,48 personnes par ménage
34 930€/an
Filosofi INSEE
50,2 %de femmes
49,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,2 %
- 15–24 ans
-
11,0 %
- 25–39 ans
-
13,6 %
- 40–54 ans
-
22,7 %
- 55–64 ans
-
14,4 %
- 65–79 ans
-
14,7 %
- 80 ans et plus
-
3,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
22,8 %
- Couples sans enfant
-
34,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
33,3 %
- Familles monoparentales
-
8,9 %
- Autres ménages
-
0,8 %
Dont 71 femmes seules et 75 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,1 %
- Cadres et prof. sup. 24,6 %
- Professions intermédiaires 15,5 %
- Employés 10,9 %
- Autres sans activité 10,2 %
- Artisans et commerçants 6,5 %
- Ouvriers 4,2 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Rhône
- Préfecture
- Lyon
- Sous-préfectures
- Villefranche-sur-Saône
- Préfet
- Étienne Guyot (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Mont Saint-Rigaud (1 009 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Fleurieu-sur-Saône
177 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
177
logements existants, depuis juillet 2021
14,7 %
26 logements classés F ou G
197kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
54 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 177 DPE étiquetés.
- A
-
3,4 %
- B
-
2,3 %
- C
-
29,9 %
- D
-
30,5 %
- E
-
19,2 %
- F
-
11,3 %
- G
-
3,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 25 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,5 %
- B
-
22,0 %
- C
-
29,4 %
- D
-
18,1 %
- E
-
10,7 %
- F
-
9,0 %
- G
-
2,3 %
- Maisons
- 100 DPE · médiane 188 kWh/m²/an
- Appartements
- 76 DPE · médiane 201 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 66 DPE · 16,7 % de passoires
- Dans le département (Rhône)
- 6,9 % de passoires · médiane 181 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fleurieu-sur-Saône ?
Le prix médian est de 2 741 €/m² pour un appartement et 4 165 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Fleurieu-sur-Saône ?
Fleurieu-sur-Saône compte 1 597 habitants, soit une densité de 549 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.