Prix immobilier à Neuville-sur-Saône (69250)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPRhône · Auvergne-Rhône-Alpes
À Neuville-sur-Saône (69250), le prix médian s'établit à 2 656 €/m² pour un appartement et 3 917 €/m² pour une maison, soit +13,8 % sur un an, sur la base de 64 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 380 et 3 230 €/m². Côté appartement, la commune se classe 74ᵉ sur 135 communes disposant de données dans le département Rhône, dans la moyenne départementale (2 708 €/m²). Commune de 7 812 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 2 269 DPE établis depuis juillet 2021, 7,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 656€/m²
Prix médian au m² · 12 ventes
↑ +13,8 % sur un an
3 917€/m²
Prix médian au m² · 12 ventes
Fourchette de prix
2 380 – 3 230
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
7 812
habitants · Rhône
Parcelles vendues à Neuville-sur-Saône
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Neuville-sur-Saône est passé de 3 273 €/m² en 2021 à 2 656 €/m² en 2025, soit -18,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 273 | 21 |
| 2022 | 3 125 | 17 |
| 2023 | 2 706 | 10 |
| 2024 | 2 335 | 4 |
| 2025 | 2 656 | 12 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 CHE DE PARENTY | Appartement | 54 m² | 122 000 € | 2 259 | 12/25 |
| 10 RUE VICTOR HUGO | Appartement | 74 m² | 177 000 € | 2 392 | 12/25 |
| 14 PL AMPERE | Appartement | 49 m² | 129 200 € | 2 637 | 12/25 |
| 34 AV CARNOT | Maison | 93 m² | 343 540 € | 3 694 | 11/25 |
| 2 PL AMPERE | Appartement | 53 m² | 170 678 € | 3 220 | 11/25 |
| 28 RUE PIERRE DUPONT | Maison | 76 m² | 190 000 € | 2 500 | 11/25 |
| 10 RUE VICTOR HUGO | Appartement | 70 m² | 164 000 € | 2 343 | 09/25 |
| 8 RUE JACQUES | Appartement | 42 m² | 200 000 € | 4 762 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Neuville-sur-Saône (CSV)Habitants de Neuville-sur-Saône
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Neuville-sur-Saône sont les Neuvillois.
7 812
1 428 hab/km² · 5,5 km²
3 832
1,98 personnes par ménage
26 110€/an
Taux de pauvreté 16,0 %
54,5 %de femmes
45,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,4 %
- 15–24 ans
-
10,5 %
- 25–39 ans
-
18,7 %
- 40–54 ans
-
17,7 %
- 55–64 ans
-
11,4 %
- 65–79 ans
-
15,3 %
- 80 ans et plus
-
9,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
46,0 %
- Couples sans enfant
-
23,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
19,7 %
- Familles monoparentales
-
9,7 %
- Autres ménages
-
1,6 %
Dont 1 062 femmes seules et 705 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 31,3 %
- Professions intermédiaires 17,8 %
- Employés 16,4 %
- Autres sans activité 11,4 %
- Cadres et prof. sup. 11,0 %
- Ouvriers 8,9 %
- Artisans et commerçants 3,3 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Rhône
- Préfecture
- Lyon
- Sous-préfectures
- Villefranche-sur-Saône
- Préfet
- Étienne Guyot (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Mont Saint-Rigaud (1 009 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Neuville-sur-Saône
2 269 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
2 269
logements existants, depuis juillet 2021
7,2 %
163 logements classés F ou G
167kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 021 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 2 269 DPE étiquetés.
- A
-
0,3 %
- B
-
1,1 %
- C
-
45,0 %
- D
-
35,5 %
- E
-
10,9 %
- F
-
4,8 %
- G
-
2,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 24 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,6 %
- B
-
12,6 %
- C
-
41,9 %
- D
-
28,0 %
- E
-
6,8 %
- F
-
3,1 %
- G
-
1,0 %
- Maisons
- 242 DPE · médiane 204 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 976 DPE · médiane 166 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 846 DPE · 7,6 % de passoires
- Dans le département (Rhône)
- 6,9 % de passoires · médiane 181 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neuville-sur-Saône ?
Le prix médian est de 2 656 €/m² pour un appartement et 3 917 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Neuville-sur-Saône ?
Neuville-sur-Saône compte 7 812 habitants (les Neuvillois), soit une densité de 1 428 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.